28870 Ottersberg / Bahnhof

Dieses sehr gepflegte Hausteil aus dem Jahre 2000 mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² ist TOP gepflegt. Der Außenstrich des gesamten Wohnhauses wurde erst 2012 vorgenommen und lässt das Wohnhaus förmlich strahlen!

Der Garten ist schön angelegt, inbegriffen eine großzügigen Terrasse, ein nicht einsehbarer Garten im Süden (hinter dem Haus ) nebst Carport mit Werkstattraum.
Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie in einem geräumigen Flur, wo sich in einer Nische Ihre Garderobe optimal platzieren lässt. Das helle Wohnzimmer bietet Zutritt auf die Terrasse. Die Küche mit hochwertigen Markengeräten (AEG) bietet Ihnen neben viel Stauraum genügend Stellflächen zum Dekorieren. Gegenüber liegt der HWR mit einem Waschmaschienenanschluß und weiteren Stauangebot.
Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Die Stufen wurden im Jahre 2003 mit Vollholz belegt und bieten somit einen wertigen Eindruck! Weiter wurden die Wände/ Abseiten im Treppenhaus mit Riemchen versehen, so dass der Bereich nicht so empfindlich gegen Fingerabdrücke ist!

In der zweiten Ebene finden Sie ein Elternschlafzimmer sowie zwei gleichwertige Kinderzimmer vor. Das Vollbad ist mit einem Fenster belüftet, ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche einem WC als auch einer neuwertigen Waschtischanlage. Wie auf den Bildern zu erkennen, wurde auch hier auf nette/ praktische Einzelheiten geachtet. Dachgeschoss stehen Ihnen über eine Zugtreppe weitere Ablage- und Staumöglichkeiten.
Ein Carport zzgl. Abstellraum / Werkstatt runden das Angebot ab.

Wir möchten Sie noch auf folgende Besonderheiten hinweisen:
- Außenstrich 2012
- Gäste WC ausgetauscht 2012
- Treppenstufen mit Holz belegt 2003
- Riemchen im Treppenhaus 2003
- Hauswirtschaftsraum
- Decken teilweise mit Einbaustrahler versehen
- Garten/ Gerätehaus
- Dachboden begehbar
- Top Einbauküche mit Markengräten
- Geringe Energiekosten
- Carport mit Abstellraum

Sind Sie neugierig geworden?
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Auch bei der Finanzierung sind wir Ihnen behilflich. Sprechen Sie uns an!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitte freundlichst um Ihr Verständnis.

28870 Ottersberg

Gerne unterbreiten wir Ihnen dieses attraktive Bauernhaus in schöner reizvoller Lage auf einem Grundstück von 2.484 m², welches sich auf Grund des angrenzenden Stallgebäudes für Tierliebhaber oder Bastler hervorragend eignet!
Das Wohnhaus wurde um ca. 1900 als Fachwerkaus erstellt. Fast alle Außen- und Innenwände wurden saniert. Der linke Giebel wurde im Jahre 1965 erweitert. Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits frei, das Erdgeschoss wird zurzeit von einem Altenteil bewohnt.

Erdbeschoss:
Von der linken Hausseite treten Sie in einen Flur. Zur Rechten gelangen Sie in ein großes Wohnzimmer welches auch Zutritt in das Schlafzimmer bietet.
Links liegt das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC nebst Waschtisch. Die Küche ist als Wohnküche zu nutzen und bietet Platz für einen großzügigen Essplatz mit angrenzender Speisekammer. Ihren Gästen steht ein separates WC mit Waschtisch zur Verfügung. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Ölheizung der Marke Vissmann aus dem Jahre 1989/ 1990 nebst einem 5000 Liter Öltank.
Angrenzend am Haus befindet sich rechts ein Stallgebäude mit Diele, Stallung/ Boxen und einem von außen angebrachten Schirm. Welcher als Unterstand zu nutzen ist.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss hat einen guten Zuschnitt und beinhaltet vier Zimmer, Küche, Bad, Balkon nebst Ankleide und Abstellraum. Vom Flur treten Sie zur Linken in ein großes Wohnzimmer, in dem ein Essbereich als auch eine Sofaecke gut zu stellen ist. Angrenzend befindet sich die Küche, ausgestattet mit einer hellen Einbauküche incl. Spülmaschine, Herd, Kühlschrank als auch Ober- und Unterschränke.
Der Fußboden wurde mit einem zur Einbauküche harmonisch abgestimmten PVC-Fußboden versehen. Hinter dem Wohnbereich befindet sich das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide (auch als Abstellraum oder Wäschezimmer zu nutzen).
Vom Flur aus gesehen ist die rechte Hausseite mit zwei hellen Kinderzimmern ausgestattet. Ein Zimmer ist davon ein Durchgangszimmer und verschafft gleichzeitig Zutritt auf den großzügigen Balkon , der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Das daneben befindliche Badezimmer beinhaltet eine Badewanne, WC, einen Waschtisch nebst Waschmaschinenanschluss. Alle Wohnräume sind mit Auslegeware versehen.

Nebengebäude:
1. Stallgebäude BJ 1936: 16,50m x 8,20
2. Unterstand/ Schirm: 16,50 m x 5,50
3. Doppelcarport
4. Diele, ca. 64,32 m²

Leider liegt uns KEIN aktueller Grundriss vor, da die Räumlichkeiten sich im Laufe der Zeit mehrfach verändert haben! Wir hoffen, dass Ihnen unsere zahlreichen Fotos einen Eindruck vermitteln können. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Besonderheiten:
- Außen-und Innenwände fast alle isoliert
- Zwei Küchen mit Einbauküchen
- Vollbad im EG (Wanne und Dusche)
- Gäste-WC im EG
- Diele im EG
- Bad mit Wanne im OG
- Dachboden begehbar
- Doppelcarport
- Großer Balkon/ Loggia
- Stallgebäude
- Schirm/ Anbau

Sind Sie neugierig geworden?
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Auch bei der Finanzierung sind wir Ihnen behilflich. Sprechen Sie uns an!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitte freundlichst um Ihr Verständnis.

28870 Ottersberg / Otterstedt

Dieses hübsche Wochenendhaus mit Blick auf den Otterstedter See wurde in den letzten zwei Jahren komplett renoviert und präsentiert sich nun in einem modernen Zustand!

Die Außenwände wurden von innen gedämmt, das Dach vor ca. 7 Jahren erneuert und ein Kamin mit 5 KW sorgt nun für eine angenehme Wärme, sodass sich das Wohnhaus auch an kälteren Jahreszeiten bewohnen lässt.
Die Haustür wurde gegen eine weiße Kunststofftür ausgetauscht sowie die Fenster in den Haupträumen, wie dem Wohn- und Schlafzimmer haben eine Thermopenverglasung auch das Badezimmerfenster von 2005 ist aus Kunststoff.
Die Gartenanlage wurde neu angelegt und eignet sich auf Grund des geringen Baumbestandes auch ideal für Sonnenanbeter. Die überdachte Terrasse lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und ist zum See ausgerichtet. Als praktische erweist sich der gleichzeitig überdachte Eingangsbereich.
Zusätzlich wurde ein Kiesbett im Bereich der Auffahrt nebst einer geschmackvollen Pflasterung zum Wohnhaus wurde gelegt.
Die Wohnräume sind mit hellem Laminat verlegt und die Türen nebst den Decken sind in Weiß gehalten und lassen die Räume freundlich erscheinen.
Die meisten Elektroleitungen wurden neu gelegt, einschließlich der Steckdosen. Hervorzuheben ist die angenehme Außenbeleuchtung einschließlich Bewegungsmeldern. Ein TV-Anschluss ist im Wohnzimmer als auch Schlafzimmer vorhanden.
Die hell geflieste Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Herd inkl. Ceranfeld (Marke Elektrolux), einem Kühlschrank, einer Waschmaschine, rundem Spülbecken sowie Ober-und Unterschränken.
Das geräumige Badezimmer wurde ca. 2005 renoviert und ist mit einem wandhängenden WC, einer Waschtisch-Anlage als auch einer gefliesten Dusche ausgestattet. Ein Heizstrahler für ein schnelles Aufheizen ist hier montiert.

Nebengebäude:
Der Schuppen/ Geräteraum bietet Platz für einen Rasenmäher, Gartenmöbel als auch einen Gefrierschrank.

Auf folgende Extras möchten wir verweisen:
- Wände gedämmt
- Dach vom Wohnhaus neu ca. 2005
- Küche inkl. Einbauküche mit E-Geräten
- Modernes Duschbad ca. 2005
- Kamin (Nennwärmeleistung 5 KW/ Wärmeleistung 2,4-6,7 KW)
- Decken, Böden und Wände renoviert
- Türen erneuert
- Elektrik fast komplett neu gelegt inkl. Sicherungskasten
- Deckenstrahler
- Gartenbereich + Pflasterung neu
- Bewegungsmelder im Außenbereich sowie im Badezimmer

Besonderheit:
Das Haus befindet sich auf einem Pachtgrundstück! Die jährliche Pacht beträgt zurzeit 1.200,-Euro.

Sind Sie neugierig geworden?
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Auch bei der Finanzierung sind wir Ihnen behilflich. Sprechen Sie uns an!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitte freundlichst um Ihr Verständnis.

27367 Ottersberg / Otterstedt

Das angebotene Wohnhaus wurde im Jahre 1982 als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Obergeschoss in attraktiver Süd-West-Lage erbaut.
Im Jahre 2006 wurde die Obergeschosswohnung aufgeteilt zu zwei Zwei-Zimmerwohnungen mit Badezimmer und jeweils einer integrierten Küchenzeile im Wohnzimmer.
Ein Rückbau, sodass die Wohnung im OG wie vorzeitig als eine Wohnung zu nutzen ist, wäre mit wenig Mitteln als auch Aufwendungen möglich. Eine Garage nebst einem Gerätehaus und zwei Gartenhäuser machen die Immobilie zu einem interessanten Angebot!

Whg. 1/ Erdgeschoss:
Die Wohnung hat eine Größe von ca. 134 m² und beinhaltet ein Wohnzimmer mit einem angrenzenden Kaminzimmer nebst Austritt auf die überdachte Terrasse. Der offene Kamin wurde mit einer Heizkassette geschlossen, sodass dieser effizient heizt und kein Funkenflug entsteht.
Zur rechten liegt die geräumige Küche inkl. Einbauküche, in der auch eine große Familie ausreichend Platz hat. Als unverzichtbar erweist sich der Hauswirtschaftsraum, in dem sich ein Waschmaschinenanschluss, reichlich Stauraum, die Wasserversorgung sowie ein Sicherungskasten befinden. Ihren Gästen steht selbstverständlich ein Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung. Zur linken befindet sich der Schlaftrakt mit einem Elternschlafzimmer als auch zwei Kinderzimmern. Das Badezimmer ist als Vollbad mit einem blickdichten Fenster hergerichtet. Eine Badewanne, Dusche nebst WC und einem Waschtisch sind in großzügiger Form vorzufinden.

Whg. 2/ Obergeschoss:
Die Wohnung hat eine Größe von ca. 51 m². Hervorzuheben ist das helle und freundliche Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche als auch der Austritt auf die große Loggia.
Das Badezimmer wurde im Jahre 2006 neu gefliest und als Duschbad mit einem Velux-Fenster hergerichtet. Das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer nebst Flur sind mit einem Laminatfußboden versehen. Als praktisch erweist sich der HWR mit Waschmaschinenanschluss inklusiv Einbauschränken für Vorräte.
Die Kaltmiete beträgt zurzeit 290,-€ zzgl. NK.

Whg. 3/ Obergeschoss:
Eine schöne Single-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 33 m², welche komplett mit einem hellen Laminatfußboden ausgestattet. Im Wohnzimmer ist einen kleine Einbauküche integriert nebst einer kleinen Nische mit Schwingtür, in der Vorräte verstaut werden können. Das Schlafzimmer hat keinen Schrägen und nett einzurichten. Das Badezimmer ist mit einem Velux-Fenster versehen und beinhaltet eine Badewanne, eine Dusche, ein WC nebst Waschtisch. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Kaltmiete beträgt zurzeit 240,-€ zzgl. NK.

Besonderheiten:
- 2005 neue Gas-Zentralheizung, Buderus mit Warmwasserspeicher
- Rollläden
- 3 Einbauküchen
- 3 Bäder + 1 Gäste-WC
- 1 überdachte Terrasse - Wohnung Nr. 1
- Freisitz - Wohnung Nr. 3
- Loggia - Wohnung Nr. 2
- Kamin im Erdgeschoss
- Garage (elektr. Tor) mit Abstellraum + Heizungsraum

Mauerwerk:
Außen: Massives Kalksandsteinmauerwerk, Hohllochziegel, Wärmedämmung, Luftschicht, roter Ziegelverblender
Innen: Massives Mauerwerk, im Dachgeschoss teilweise Leichtbauwände

Sind Sie neugierig geworden?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder Interesse an einen Besichtigungstermin jederzeit persönlich zur Verfügung (auch abends oder am Wochenende). Bei Finanzierungsfragen sind wir ebenfalls behilflich. Sprechen Sie uns an!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis. Sprechen Sie uns an!