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VERKAUFT! Für Anleger oder Eigennutzer!? Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon

28329 Bremen

Diese moderne Drei-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss liegt in einem gepflegten als auch modernisiertem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1960.

Eine Nutzung ist für einen Anleger als auch Eigennutzer interessant. Die Wohnung wird zum 01.08.2014 mietfrei und somit bieten sich beide Alternativen an.

Lassen Sie sich die derzeit niedrigen Zinsen nicht entgehen und investieren in die Zukunft!

Aus der Erfahrung lässt sich sagen, dass die Wohnungen in dieser bereits sanierten Hausanlage mit insgesamt 32 Wohnungen sehr gefragt sind und sich optimal für einen kleinen Familienhaushalt eignen. Die ideale Verkehrsanbindung über die BAB A 27 und die Straßenbahn-Haltestelle in nur 100 m Entfernung machen die Lage „Neue Vahr“ attraktiv. Auch die Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind in Fußnähe erreichbar!

Insgesamt erweckt die Wohnung auf Grund der hellen Ausstattung einen freundlichen Eindruck.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie vorerst in den Flur, der Ihnen ausreichend Stauraum für eine Garderobe, einen Schuhschrank und einen Spiegel bietet. Ein kleiner Einbauschrank steht Ihnen für Ihren Sauger etc. zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über eine Küche, welche mit einer hellen naturfarbenen  Einbauküche übergeben wird. Zahlreiche Ober- und Unterschränke, ein Herd nebst Ceranfeld, einer Spülmaschine als auch eine Mikrowelle befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Waschmaschine ist hier ebenfalls unterzubringen.

Das Bad verfügt über eine Badewanne, einem WC und einem Waschbecken. Ein Fenster sorgt hier für ein angenehmes Klima. Die weiß-grauen Fliesen spiegeln sich  von der Küche wieder, sodass die Wohnung einen einheitlichen farblichen Eindruck hinterlässt!

Vom großen Wohnzimmer können Sie über eine Fensterfront auf den sonnigen Balkon treten, welche versetzt zur Rückseite des Wohnhauses ausgerichtet ist. Die Balkontür ist mit einer Fliegengitterschiebetür versehen, sodass die Tür nicht störend in den Raum ragt. Auf Grund der Größe ist es möglich sich im Wohnzimmer mit einer Essgruppe und einer Esstischgruppe einzurichten.

Auch das Schlafzimmer ist angenehme geschnitten, sodass sich Ihre Möbel wie z. b. ein 2x2m Bett und ein großer 3 Meter Schrank gut unterbringen lassen.

Ein Kinderzimmer / Büro , ausgestattet mit einem neuwertigem Laminatfußboden macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot!


Weiter stehen Ihnen ein Abstellraum im Keller zur alleinigen Nutzung, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Trockenraum für Wäsche zur Verfügung.

Besonderheiten:
- Fernwärme-Heizung (kostengünstig)
- Fassade wärmegedämmt
- Dach isoliert- Beton-Zwischendecken geräuschdämmend
- Kunststoff-Fenster z. T. mit Rollläden
- Einbauküche
- Helle Zimmertüren
- Laminat im Kinderzimmer
- Fliegengittertür im Wohnzimmer
- Eigener Abstellraum im Keller
- Trocken - und Fahrradraum im Keller
- Top Verkehrsanbindung

Eine monatliche Kaltmiete von ca. 370,-€ ist für diese Wohnung zu erzielen. Weiter ist bei einem Erwerb das monatlich Hausgeld /Nebenkosten in Höhe von178,-€ einzukalkulieren. Für den Eigentümer ist monatlich eine Rücklage in Höhe von Euro 38,75 zu zahlen.

Der Endenergieverbrauch liegt bei 71,9 kWh/ m²*a, Fernwärme, BJ 1960. Der Ausweis ist bis zum 12.06.2018 gültig.

Courtage: 5,95 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer bei Vertragsabschluss.

Bei Erwerb beträgt die vom Käufer zu zahlende Courtage an die Fa. Hartwig Immobilien 5,95 % inkl. MwSt. Weiterhin gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, siehe Anlage.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne jeder Zeit zur Verfügung.Auch bei der Finanzierung sind wir Ihnen behilflich. Sprechen Sie uns gerne an.

 

Zimmer
3
Kaufpreis
69.000,00 €

Kapitalanlage oder Eigennutzung?! Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung mit Loggia

27367 Sottrum

Diese moderne Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1991.

Die Wohnung wird mietfrei übergeben, sodass wir hier Kapitalanleger als auch Eigennutzer ansprechen. Nutzen Sie die derzeit niedrigen Zinsen und investieren in die Zukunft!

Aus der Erfahrung lässt sich sagen, dass die Wohnungen in dieser Hausanlage sehr gefragt sind und sich optimal für einen Single Haushalt eignen.

Insgesamt erweckt die Wohnung auf Grund der hellen Zimmertüren und dem Laminat einen freundlichen Eindruck. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie vorerst in den Flur, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche, welche mit einer weißen Einbauküche übergeben wird. Der Herd wurde kürzlich gegen einen modernen Herd nebst Ceranfeld ausgetauscht. Ein Esstisch lässt sich am Fenster gut stellen.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einem WC, Waschbecken als auch Waschmaschinen-Anschluss. Ein Fenster sorgt hier für ein angenehmes Klima. Die weiß-grauen Fliesen spiegeln sich hier von der Küche wieder, sodass die Wohnung einen einheitlichen Eindruck hinterlässt!

Vom großen Wohnzimmer können Sie über eine Fensterfront auf die sonnige Loggia treten, welche versetzt zur Rückseite des Wohnhauses ausgerichtet ist.
Auf Grund der Größe ist es möglich sich im Wohnzimmer eine zusätzliche Sitz- oder Arbeitsecke einzurichten. Auch das Schlafzimmer ist gut geschnitten, sodass sich Ihre Möbel gut unterbringen lassen.

Ein PKW- Stellplatz, ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen sowie ein eigens zu nutzender Abstellraum im Dachgeschoss, runden das Angebot ab.

Besonderheiten:
- Loggia
- 1 PKW- Stellplatz
- Eigener Abstellraum/ Dachboden
- Helle Zimmertüren
- Laminat
- Einbauküche
- Gem. Sat-Anlage
- DSL

Eine monatliche Kaltmiete von ca. 340,-€ ist für diese Wohnung zu erzielen. Weiter ist bei einem Erwerb das monatlich Hausgeld in Höhe von 124,-€ einzukalkulieren.
Die Heizungskosten belaufen sich momentan auf nur 40,-€/monatl. (1-Personen-Haushalt). Der Endenergieverbrauch liegt bei 97 kWh.

Haben wir Ihre Neugier geweckt?

Für weitere Fragen zu diesem interessanten Angebot stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Auch bei der Finanzierung sind wir Ihnen behilflich. Sprechen Sie uns an!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitte freundlichst um Ihr Verständnis.

Zimmer
2
Kaufpreis
68.000,00 €

Gepflegtes Haussteil mit Garten und Terrasse in Sottrum- Ideal für Pendler!

27367 Sottrum

Dieses gut geschnittene Hausteil aus dem Jahre 1965 erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet Ihnen einen alleinigen Eingang und einen eigens zu nutzenden Garten nebst zwei Stellplätzen!

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den Flur zur rechten in das Gäste-WC. Zur Linken treten Sie in die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche incl. aller Elektrogeräte und Ober- und Unterschränke. Die Elektrogeräte sind bereits in die Tage gekommen und werden vom Vermieter „nur zur Verfügung“ gestellt.

Hinter der Küche befindet sich weiter ein Hauswirtschaftsraum, inbegriffen ein Waschbecken als auch ein Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Geradezu treten Sie in das Wohnzimmer welches Sie weiter in das Elternschlafzimmer führt. Die Bodenbelege im Erdgeschoss sind gefliest, das Elternschlafzimmer hat einen Parkettfußboden, das Wohnzimmer ist mit einer Auslegeware versehen.

Als angenehm erweisen sich die Rollläden, die bis auf in einem kleinen Zimmer im Obergeschoss im gesamten Haus vorhanden sind.

Als Stau- und Kühlraum steht Ihnen der Keller einschließlich Regalen zur Verfügung.

Das Obergeschoss ist mit zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Durchgangsraum und einem hellen Vollbad ausgestattet. Das gepflegte Bad wird mit einem Fenster belüftet und ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einer Waschtischanlage mit ausreichend Stauraum versehen

Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher von 1990, BJ 1964,
Energiekennwert Endenergiebedarf 280,7 kWh/m²a, Klasse H
Ausweis vom 26.02.2015, gültig bis zum 25.02.2015

Die Nebenkosten für Wasser, Abwasser, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Thermenwartung, Rauchmelder Wartung etc. betragen ca. 85,00 €.

Für Kosten für Strom und Gas rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab. Zurzeit betragen die Gaskosten Euro 126,00 und Stromkosten Euro 37,00.

Besonderheiten:
-Eigener Eingang
-Terrasse
-2 Stellplätzte
-Küche
-Hauswirtschaftsraum
-Keller

Hinweis:
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Für weitere Fragen oder Interesse an einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Zimmer
4
Kaltmiete
550,00 €

Großes Reihenendhaus in ruhiger Lage!

27367 Sottrum

Ein Reihenendhaus mit 5 Zimmern in ruhiger Lage - ideal für die Familie!

Das angebotene Wohnhaus wird über eine angenehme Fußbodenheizung geregelt und ist mit Rollläden versehen!
Vom Wohnzimmer haben Sie die Möglichkeit auf die nach Süd/ West ausgerichtete Terrasse zu treten. Weiter liegt das Reihenendhaus in einer Sackgassen, sodass es sich hier gerade für eine Familie sehr angenehm wohnen lässt. Schulen, Kindergärten als auch der Ortskern von Sottrum sind zu Fuß erreichbar!

Erdgeschoss:
- Flur
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Küche, inkl. Einbauküche, Fliesen
- Abstellnische,
- Wohnzimmer, Fliesen


Obergeschoss:
- Flur
- Heizungsraum
- Badezimmer, mit Wanne als auch WM-Anschluss
- Elternschlafzimmer, Laminat
- Kind I, Auslegeware
- Kind II, Auslegeware

Dachgeschoss:
- Büro, Korkbelag

Zwei PKW-Stellplätze sowie ein gemeinschaftlicher Schuppen runden das Angebot an.

Die Kaltmiete beläuft sich auf 680,-€ zzgl. 80,-€ Nebenkosten.
Kaution: 3 Kaltmieten (in 3 Raten zahlbar, per Bankbürgschaft od. Versicherung)

Bezug: Ab 01.05 oder gem. Absprache

Energie: Endenergiebedarf 29 kWh/(m²*a), Strom, BJ 2005, Energieausweis v. 30.04.2014.

Courtage: 1,19 Nettokaltmiete inkl. MwSt. vom Mieter zu zahlen.

Für weitere Fragen oder Interesse an einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch unter der Rufnummer 04264-84488. Sprechen Sie uns gerne an!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden.

Zimmer
5
Kaltmiete
680,00 €

Ideal für Pendler! Schöne Doppelhaushälfte in Ottersberg-Bahnhof...

28870 Ottersberg / Bahnhof

Diese Doppelhaushälfte mit Ihren 81 m² Wohnfläche liegt in Ottersberg/ Bahnhof in der Verdener Strasse. Die gute Anbindung zur Autobahn sowie zum Bahnhof Ottersberg macht dieses Angebot gerade für Pendler und junge Familien sehr interessant.

Aktuell wird die Doppelhaushälfte zum Teil renoviert und ist zum 01-03-2015 bezugsfertig! Das Wohnhaus wird frisch gestrichen an den neuen Mieter übergeben. Die Bodenbeläge werden teilweise ausgetauscht und auch die Armaturen in den Bädern werden erneuert.

Die Doppelhaushälfte teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss
- Flur, hell gefliest
- Gäste-WC, hell gefliest mit Waschmaschinen-Anschluss
- Küche, ohne Einbauküche
- Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse, TV-Anschluss + Parkettboden
- Abstellraum, hell gefliest

Obergeschoss
- Flur, neues Laminat
- Kinderzimmer I mit Laminat
- Elternschlafzimmer mit neuem Laminat, TV Anschluss
- Badezimmer mit Wanne, weiß gefliest

Dachgeschoss
- Galerie, TV-Anschluss + Laminat neu
(Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Raumspartreppen.)

Kaution: 3 Kaltmieten (Zahlung in 3 Raten möglich oder Bankbürgschaft)

Courtage: 1,19 Nettokaltmiete inkl. MwSt. vom Mieter zahlbar.

Energie: Endenergieverbrauch 142,1 kWh/m.²a, gültig bis 18.06.2018, Gas, BJ 1997.

Die Kaltmiete beträgt 497- Euro zzgl. Nebenkosten in Höhe von 90,- Euro (2 Personen Haushalt). Eine Garage können Sie für 40,-Euro/ monatl. anmieten (liegt ca. 50 Meter vom Haus entfernt).
Die Kosten für Strom, Gas und Frischwasser sind vom Mieter direkt zu zahlen.

Verfügbarkeit: Ab 01.03 oder später gem. Absprache

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.  Sprechen Sie uns gerne an!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitte freundlichst um Ihr Verständnis.

Zimmer
4
Kaltmiete
497,00 €

Wohnen wo andere Urlaub machen!

28870 Ottersberg / Otterstedt

Im letzten Jahr wurde das gesamte Wochenendgebiet zu einem Wohn- und Wochenendgebiet ausgewiesen. Dauerhaftes Wohnen ist somit nun offiziell gestattet.

Das Baugrundstück setzt sich aus zwei Flurstücken mit einer Größe von 255 m² und 258 m² zusammen, d. h. insgesamt 513 m² und wird ausschließlich im Ganzen angeboten.
Aufgrund der Grundstücksgröße kann das gesamte Baugrundstück in einer Einheit mit einem Gebäude bebaut werden. Zurzeit ist das rechte Flurstück mit einer Größe von 258 m² noch mit einem Wochenendhaus bebaut, welches abgerissen wird. Die Anschlüsse für Strom und Wasser somit liegen an der Straße.
Das Grundstück darf gem. dem Bebauungsplan mit einem Gebäude bis zu max. 75 m² Grundfläche bebaut werden.

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitte freundlichst um Ihr Verständnis.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Auch bei der Finanzierung sind wir Ihnen behilflich. Sprechen Sie uns an!

Kaufpreis
35.000,00 €

Renovierte Doppelhaushälfte in Ottersberg-Bahnhof

28870 Ottersberg / Bahnhof

Die angebotene Doppelhaushälfte in Ottersberg-Bahnhof wird zurzeit renoviert und ist zum 01.03.2015 bezugsfertig. In der Doppelhaushälfte wurden die Wände frisch tapeziert und werden aktuell in weiß vorgestrichen. Weiter werden die Innentüren erneuert und die Schlafräume erhalten einen neuen Laminatfußboden.

Der eingezäunte Garten ist pflegeleicht angelegt und Sie können sich diesen gerne nach eingenen Wünschen gestalten. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer zu betreten und nach Süden ausgerichtet. Zu dem Haus gehört eine Garage sowie ein Stellplatz, welche direkt am Haus gelegen sind. Für Ihre Gäste stehen weitere Parkplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Garage inkl. Stellplatz sind für monatlich 40,-€ anzumieten.

Die Lage nahe dem Bahnhof in Ottersberg als auch die Autobahnanbindung bietet sich für Pendler ideal an.

Erdgeschoss
- Flur, hell gefliest
- Gäste-WC, hell gefliest mit WM-Anschluss
- Küche, inkl. Einbauküche, Herd + Spülmaschine
- Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse, Kabel-Anschluss, hell gefliest
- Heizungsraum, hell gefliest

Obergeschoss
- Flur, hell gefliest
- Kinderzimmer I mit Laminat
- Elternschlafzimmer mit Laminat
- Badezimmer mit Wanne, weiß gefliest

Dachgeschoss
- Galerie, Laminat

Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Raumspartreppen!

Kaution: 3 Kaltmieten (Zahlung in 3 Raten möglich, jedoch ist die 1 Rate vor Bezug fällig oder per Bankeinzug).

Courtage: 1,19 Nettokaltmiete inkl. MwSt. vom Mieter zu zahlen.

Energieverbrauchskennwert: 158,3 kWh, Gas, BJ 2003, Ausweis gültig bis 18.06.2018.

Die Kaltmiete beträgt 507,- Euro zzgl. Nebenkosten in Höhe von 90,- Euro (2 Personen Haushalt). Die Kosten für Strom, Gas und Frischwasser sind vom Mieter direkt zu zahlen!

Garage + Stellplatz 40,-€/monatl.
Küchennutzung 14,-€/ monatl.

Verfügbarkeit: Ab 01.03 oder gem. Absprache

Haben die Bilder und Worte Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung unter der Rufnummer 04264-84488. Sprechen Sie uns gerne an!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitte freundlichst um Ihr Verständnis.

Zimmer
4
Kaltmiete
507,00 €

Kapitalanleger aufgepasst! Schönes Zweifamilienhaus - ideal für Pendler...

27367 Sottrum

Gerne unterbreiten wir Ihnen dieses attraktive und massiv erbaute Zweifamilienhaus, welches im Erdgeschoss und Obergeschoss vermietet ist. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 116,5 m² Wohnfläche ein Wohn- und Esszimmer, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Vollbad, ein separates WC, eine Diele nebst einem Abstell- und einen Geräteraum. Hervorzuheben ist die gute Raumgestaltung, der Austritt auf die Terrasse mit der Gartennutzung sowie auch der zur Wohnung gehörende Carport als auch ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist bereits seit ca. fünf Jahren gut vermietet. Die Kaltmiete beträgt Euro 510,00 zzgl. Nebenkosten.

Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Größe von 97,25 m². Die Raumgestaltung ist ähnlich und bietet ebenfalls vier Zimmer, eine Küche, ein Vollbad sowie einen Abstellraum für Ihre Vorräte. Bei den Mietern ist der Balkon als auch der Gartenbereich mit Schuppen sehr beliebt! Weiter gehören zur Wohnung ein Carport und ein Außenstellplatz. Die Kaltmiete beträgt zurzeit 540,00 Euro zzgl. Nebenkosten und ist seit ca. einem Jahr vermietet.

Beide Wohnungen haben im Flur, Badezimmer und Küche helle moderne Fliesen.
Lediglich die Wohn- und Schlafräume sind unterschiedlich gestaltet, überwiegend mit Laminat und Auslegeware bestückt.

Die Nachfrage an Mietwohnungen in Sottrum ist sehr hoch und die Wohnungen lassen sich gut vermieten!

Energie:
Endenergiebedarf 124,6 kWh/m²a, Gas, Ausweis v. 26.07.2014 gültig bis 25.07.2024, BJ 1996

Auf folgende Extras möchten wir gerne verweisen:
- 2 separate Eingangsbereiche!
- 2 Vollbäder mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- 2 Abstellräume
- 1 Doppelcarport + 2 Außenstellplätze
- Pflegeleichte Gartenanlage
- Terrasse für die Erdgeschosswohnung
- Balkon + Gartenbereich für die Obergeschosswohnung
- Gas, Wasser und Strom getrennt abrechenbar
- 2 separate Gas-Thermen
- Gute Vermietung!

Haben wir Ihr Interesse an diesem Wohnhaus geweckt?

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder Interesse an einen Besichtigungstermin jederzeit persönlich zur Verfügung. Bei Finanzierungsfragen sind wir Ihnen ebenfalls behilflich. Sprechen Sie uns an!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Zimmer
8
Kaufpreis
238.000,00 €

Baulücke in schöner Lage zu verkaufen!

27367 Reeßum

Auf dieser schönen Baulücke im Ort Reeßum können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen!

Das Grundstück mit einer Größe von 965 m² liegt in einem gewachsenen Baugebiet in einer ruhigen Seitenstraße. Ein Bebauungsplan existiert bereits für das Grundstück und bietet Ihnen viel Gestaltungsfreiheit.

Das Grundstück darf wie folgt bebaut werden:
- Offene Bauweise
- GRZ 0,2
- GFZ 0,3

Ein Kanalanschluss ist auf dem Grundstück bereits vorhanden.

Für weitere Fragen zu diesem Baugrundstück stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Auch bei der Finanzierung sind wir Ihnen behilflich. Sprechen Sie uns!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren aufInformationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitte freundlichst um Ihr Verständnis.


Kaufpreis
48.500,00 €

Geschmackvolle Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz für Anleger!

28307 Bremen

Gerne unterbreiten wir Ihnen diese Dreizimmer-Wohnung in einer sehr schönen und gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1994 mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² Wohnfläche.

Über der Wohnung steht Ihnen noch das Dachgeschoss mit einer Größe von 27,50 m² zur Verfügung, welches über eine Zugtreppe zu betreten ist und zurzeit weiteren Stauraum bietet. Zu der Wohnung gehören außerdem ein separater Abstellraum mit 9,84 m² als auch ein großer Stellplatz in der Tiefgarage mit der Unterstellmöglichkeit für einen PKW zzgl. Motorrad.

Der gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum, ein Fahrradabstellraum als auch eine Waschküche mit zwei Waschmaschinen mit Münzeinwurf zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet helle geräumige Zimmer. Vom Flur aus treten Sie in das Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf den Balkon.
Angrenzend befindet sich die taghelle Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, inbegriffen sind ein Herd, eine Spülmaschine, ein Kühlschrank als auch Ober-und Unterschränke. Ihre Waschmaschine findet hier ebenfalls Platz.

Das Badezimmer ist hell gefliest und mit weißen Sanitärobjekten wie einer Badewanne mit fester Duschabtrennung, einem Waschtisch nebst WC ausgestattet.

Das Schlafzimmer ist gut zugeschnitten und bietet Platz für einen großen Schrank, einem Bett und zwei Nachtschränken. Mittig befindet sich das Kinderzimmer, welches z. Z als Hobbyzimmer genutzt wird!
Alle Wohnräume sind mit einer Raufasertapete tapeziert und hell gestrichen. Als Bodenbelag ist eine blaue Velourauslegware vorzufinden.

Wir möchten Sie noch auf folgende Besonderheiten hinweisen:
- Wohn- und Esszimmer mit Balkon
- Wannenbad
- Sprossenfenster
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz, sehr geräumig
- Trockenraum
- Fahrradraum
- Eigener Kellerraum
- Waschküche mit Münzautomat

Die aktuelle Mieteinnahme beläuft sich auf 545,-€ Kalt/ pro Monat.

Energie: Verbrauch 116,3 kWh/m², Gas, gültig bis 25.09.2017

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Auch bei der Finanzierung sind wir Ihnen behilflich. Sprechen Sie uns an!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständis.


Zimmer
2
Kaufpreis
149.000,00 €

Solides Einfamilienhaus mit 1243 m² Grundstück – ideal für Hobbybastler!

27367 Sottrum

Gerne unterbreiten wir Ihnen dieses schöne Wohnhaus mit einem ausgesprochen großen Nebengebäude zzgl. großer Gartenanlage nebst einer Garage, einem Carport und einem Teilkeller. Aufgrund der großen Nebengebäude eignet sich das Wohnhaus ideal für einen Bastler und Gartenliebhaber!
Das hell verklinkerte Wohnhaus wurde im Jahre 1954 in massiver Bauweise erbaut und im Jahre 1968 erweitert. Es präsentiert sich mit hellen freundlichen Räumlichkeiten. Im Laufe der letzten Jahre wurden umfangreiche Renovierungen getätigt. Vor ca. 6 Jahren wurde die Küche nebst Flur neu gefliest. Dem neuen Eigentümer steht eine Einbauküche inkl. zahlreichen Ober- und Unterschränken, einem Herd mit Ceranfeld, einer Spülmaschine nebst modernem Spülbecken und Kühlschrank zur Verfügung. Das Badezimmer hat ebenfalls helle Fliesen erhalten als auch Badewanne erhalten. Ein Waschmaschinen-Anschluss ist hier gegeben.

Im Jahre 1970 wurde das ehemals verputzte Wohnhaus zum größten Teil verklinkert. Angefangen bei dem Austausch der Fenster mit Rollläden, der Dacheindeckung (1990) sowie der Installation einer Gas-Zentralheizung (ca. 2005) sind noch weitere Modernisierungen getätigt worden (siehe unter Extras).
Die Heizkosten betragen ca. Euro 126,00  monatlich. Im Erdgeschoss sind alle Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatfußboden versehen.

Im Obergeschoss befindet sich ein kleines Bad mit WC, welches vor ca. 5 Jahren erneuert wurde. Alle 3 Kinderzimmer im Obergeschoss sind mit Auslegware versehen. Der Dachboden ist begehbar und bietet Ihnen weiteren Stauplatz.

Alle Anschlüsse wie Gas, Strom und Kanal sind vorhanden. Ein Hauswasserwerk/ Brunnen ist funktionstüchtig und kann als Brunnen genutzt werden.Wir haben Ihnen einige Fotos zur Ansicht beigefügt- eine Ansicht vor Ort wird Sie sicherlich von dieser interessanten Immobilie überzeugen!

Extras und Modernisierungen:
- 1968 Hauserweiterung
- 1970 Hausverklinkerung
- 1990 Dachpfannen und Dachlattung erneuert
- 2005 Gaszentralheizung , Buderus
- 2009 Fliesen in der Küche + Flur
- 2009 Bad im EG neu gefliest incl. Sanitärobjekte
- 2010 Bad im OG
- Fenster mit Rollläden
- Wintergarten
- Garten vor dem Wohnhaus neu angelegt
- Hauswasserwerk/ Brunnen vorhanden
- 1 Kellerraum
- Werkstatt
- Hühnerstall
- Diverse Abstellräume/ Diele zum Basteln
- Carport
- Schwimmbad (sanierungsbedürftig, draußen im Außenbereich)

Energie: Endenergiebedarf 249,8 kWh/m²a, Klasse G, Gas, Ausweis vom 25.02.2015 bis 24.02.2025 gültig

Haben wir Ihr Interesse an diesem Wohnhaus geweckt?

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder Interesse an einen Besichtigungstermin jederzeit persönlich zur Verfügung. Bei Finanzierungsfragen sind wir Ihnen ebenfalls behilflich. Sprechen Sie uns an!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Zimmer
6
Kaufpreis
119.000,00 €

Kuscheliges Wohnhaus in guter Lage von Ottersberg

28870 Ottersberg

Gerne bieten wir Ihnen dieses gemütliche Wohnhaus in einem ruhigen Wohngebiet direkt im Ort von Ottersberg auf einem 721 m² großen Grundstück an. Das massive Haupthaus wurde 1961 erbaut und der Anbau mit dem Hauswirtschafts- und Heizungsraum stammt aus dem Jahre 1940.

Die Größe des Wohnhauses bietet sich perfekt für einen 1-2 Personen-Haushalt an! Das Dachgeschoss vom Haupthaus bietet auf Grund der Höhe eine weitere Ausbaureserve.

Im gesamten Haupthaus befindet sich ein Dielenboden, welcher aktuell mit einer Auslegeware überdeckt wird. Die Wände und Decken sind mit einer Raufasertapete versehen und in einem neutralen Farbton gestrichen.
Die weißen Holztüren verleihen dem Wohnhaus einen gemütlichen Charme. Das Badezimmer ist mit einem hellen Fliesenboden versehen und die Wand ist halbhoch in blau gefliest. Das Bad ist ausgestattet mit einer weißen Wanne, WC nebst einem großen Waschtisch mit einer hellen Front. Das Fenster zur Rückseite des Hauses sorgt für eine gute Belüftung.

Die Küche beinhaltet zwei einfache Küchenzeilen, welche beim Erwerb verbleiben würden. Ein Esstisch am Fenster würde sich gut platzieren lassen und Ihnen einen schönen Weitblick bieten! Ein Schornstein wurde in der Küche ehemals für eine Hexe genutzt und ist zurzeit stillgelegt. Ein Kamin wäre hier sicherlich denkbar.

Im Anbau befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Austritt auf die Terrasse sowie der Heizungsraum mit einer Gastherme aus dem Jahre 1997. Der Sicherungskasten wurde im Anbau vor ca. 5 Jahren erneuert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Das Grundstück ist zurzeit pflegeleicht angelegt. Ein Brunnen für die Gartenbewässerung ist vorhanden.

Energie:
Endenergiebedarf 283,5 kWh/ m²a, E-Klasse H, Gas, Ausweis vom 08.12.2014 gültig bis 07.12.2024

Bezug: zügig möglich/ gem. Absprache

Haben wir Ihr Interesse an diesem Wohnhaus geweckt?

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder Interesse an einen Besichtigungstermin jederzeit persönlich zur Verfügung. Bei Finanzierungsfragen sind wir Ihnen ebenfalls behilflich. Sprechen Sie uns an!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Zimmer
3
Kaufpreis
99.000,00 €

Baujahr 2006 – TOP Einfamilienhaus mit Garage!

27367 Sottrum

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 2006 liegt in einer ruhigen Spielstraße in Sottrum. Das Wohnhaus befindet sich in einem neuwertigen als auch tadellosem Zustand. Sämtliche Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und bieten sich ideal für eine Familie an.

Das 859 m² große Grundstück ist perfekt nach Süden ausgerichtet und wurde geschmackvoll angelegt. Hinter dem Wohnhaus (Südseite) ist der Garten komplett eingefriedet. Hervorzuheben ist die übergroße Terrasse, welche sich über die gesamte Hauslänge erstreckt. Ergänzt wird das Wohnhaus mit einer großzügigen Garage nebst Nebeneingang und einem zweiten zusätzlichen Hauswirtschaftsraum.
Treten Sie ein in dieses geschmackvolle Wohnhaus und genießen Sie bereits zu Beginn den großzügigen Eingangsbereich, wo Sie gleich zur Linken außer Sichtweite Ihre Garaderobe unterbringen können. Die Deckenstrahler lassen den Granitboden erstrahlen.

Das Erdgeschoss bietet ein helles Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche einschließlich einer großen Einbauküche mit Tresen inklusiv eines großen Kühlschrankes mit Gefrierfach. Der Wohn- und Kochbereich ist über eine Schiebetür angenehm voneinander getrennt! Angrenzend zur Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum, wo Vorräte optimal gelagert werden können. Waschmaschine und Trockner sind hier ebenfalls untergebracht.

Hervorzuheben ist das Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss, welches sich für eine Familie ideal anbietet!

Im Obergeschoss ist eine großzügige Galerie gegeben, wo zurzeit ein Arbeitsplatz gut eingerichtet ist. Weiter sind zwei Kinderzimmer nebst Elternschlafzimmer mit einer guten Größe gegeben. Ein Traum von jeder Frau: Eine Ankleide direkt am Elternschlafzimmer lässt Sie angenehm in den Tag starten. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde im Jahre 2010 fertiggestellt. Zwei Waschbecken, ein WC, eine Dusche nebst Eckwanne bieten genügend Freiraum für eine Familie. Die geschmackvolle Waschtischanlage passt sich optimal dem modernen Erscheinungsbild an. Weiter sorgt hier ein Handtuchheizkörper neben der Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme.

Das Dachgeschoss ist begehbar, isoliert und mit zwei Fenstern ausgestattet.

Heizung:
Der aktuelle Gasverbrauch bei einem 5-Personen-Haushalt ist sehr gering und beträgt nur 110€ Euro/ monatlich. Eine zusätzliche Wärmeerzeugung wäre über den vorhandenen Schornstein im Wohnzimmer als auch einer Solarnachrüstung mit einer Wassertasche möglich!

Energie: Endenergieverbrauch 110,8 kWh/m²a, Klassse D, Gas, Ausweis vom 25.02.2015 gültig  bis 24.02.2025, BJ 2006

Wir möchten Sie noch auf folgende Besonderheiten hinweisen:
- Garage mit elektrischem Tor + 1 Abstellraum
- Kaminanschluss vorhanden!
- Solarnachrüstung mit Wassertasche möglich
- Einbauküche mit Tresen + Austritt
- Gäste-WC mit Dusche
- Vollbad aus dem Jahre 2010
- Kunststofffenster
- Rollläden im gesamten Wohnhaus
- Galerie im Obergeschoss
- Ankleidezimmer
- Fußbodenheizung im gesamten EG
- Fußbodenheizung im Flur+ Bad des OG
- Deckenstrahler
- Dachgeschoss komplett isoliert + begehbar
- Riesige Terrassen nach Süden ausgerichtet!
- Garten eingefriedet + südlich nicht einsehbar
- Brunnen

Haben wir Ihr Interesse an diesem Wohnhaus geweckt?

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder Interesse an einen Besichtigungstermin jederzeit persönlich zur Verfügung. Bei Finanzierungsfragen sind wir Ihnen ebenfalls behilflich. Sprechen Sie uns an!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Zimmer
4
Kaufpreis
259.000,00 €

Moderne große Doppelhaushälfte in schöner Lage!

28870 Ottersberg / Bahnhof

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2004 mit einer Wohnfläche von ca. 127,00 m² zzgl. Studio im DG ist TOP gepflegt. Die Fassade als auch die Straßenansicht mit dem übergroßen Garagentor lassen das Wohnhaus förmlich strahlen!

Der Garten ist pflegeleicht angelegt, inbegriffen sind eine großzügige Terrasse und ein nicht einsehbarer Garten im Süden (hinter dem Haus ).

Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie in einem geräumigen Flur, wo sich in einer Nische Ihre Garderobe optimal platzieren lässt. Das helle Wohnzimmer bietet Zutritt auf die Terrasse. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche versehen, inbegriffen sind natürlich alle Elektrogeräte wir Spülmaschine, ein Herd mit Ceranfeld nebst Kühlschrank, die Ihnen der Vermieter zur Verfügung stellt.

Außerdem erhalten Sie ausreichend Stauraum und Stellflächen zum Dekorieren. Direkt nebenan liegt der HWR, ausgestattet mit einem Waschmaschinen- und einem Trockneranschluss sowie weiteren Stauangebot. Anschließend gelangen Sie weiter vom HWR trockenen Fußes in die Garage, welche gefliest ist, einen hinteren Austritt / Seiteneingang hat und sich für Basteleien etc. gut eignet.Selbstverständlich steht Ihren Gästen ein G-WC zur Verfügung.

Außerdem ist das Haus auch für Allergiker geeignet, d. h alle Räume im Erdschoss sind tera Farben gefliest.

Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Alle Wände sind hier hell gestrichen. Alle Räume im Obergeschoss wie das Elternschlafzimmer als auch beide Kinderzimmer sind mit einem hellen Laminatfußboden versehen. Das Badezimmer ist ein Vollbad, inbegriffen sind zwei Waschtische, eine Dusche, eine Badewanne nebst WC. Als angenehm erweisen sich die im Hause befindlichen Rolläden.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen ausgebautes und isoliertes Zimmer als Studio zur Verfügung. Eine Raumspartreppe liegt vor und könnte wieder montiert werden.

Energie: Gas-Zentralheizung Bj 2003, Endenergieverbrauch 95,3 kWh,Vergleichskategorie C

Wir möchten Sie noch auf folgende Besonderheiten hinweisen:
- Studio als 5 Zi. im DG
- Übergroße Garage
- Elektrisches Gargentor
- Einbauküche mit Tresen
- Hauswirtschaftsraum
- Rolläden, manuell
- Stuckleisten im Wohnleisten
- Markise (gegen Abstand vom Vormieter zu erwerben)
- Kabel-TV

Kaltmiete: Euro 775,00

Nebenkosten: Für Abwasser, Müll, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Rauchmelder Wartung, Thermenwartung etc. Euro 100,00.

Die Kosten Für Gas, Strom und Frischwasser rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.

Kaution: In drei Raten zahlbar.

Courtage: Der Mieter trägt die Vermittlungskosten in Höhe von 1,19 Nettokaltmiete inkl. MwSt.

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständniss.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Sprechen Sie uns!

Zimmer
4
Kaltmiete
775,00 €

Ein-/ Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Ottersberg!

28870 Ottersberg

Reserviert!

Das Ein/- Zweifamilienwohnhaus mit Nebengebäude befindet sich nahe dem Zentrum von Ottersberg, sodass die Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Der Gartenbereich ist zur ruhigen Süd/- Westseite ausgerichtet und bietet Ihnen viel Entfaltungsfreiheit.

Das Wohnhaus verfügt über zwei separate Wohnungen, welche zurzeit vermietet sind und eine monatliche Kaltmiete von 1000,- Euro erzielen.

Die Verbrauchsnebenkosten sind praktischerweise separat abzurechnen. Hervorzuheben sind die zwei Gas-Thermen mit Warmwasserspeichern aus dem Jahre 2007, welche auch über einen extra Stromzähler laufen.

Ursprünglich wurde das Wohnhaus als Einfamilienhaus genutzt und im Laufe der Jahre durch die umfangreichen Sanierungs- und Renovierungsarbeiten zu zwei separaten Wohnungen aufgeteilt, welche jeweils über einen eigenen Eingang verfügen!

Leider können wir Ihnen bei diesem Objekt auf Grund des Baujahres und der räumlichen Veränderungen keinen korrekten Grundriss aufzeigen. Wir bitte daher um Ihre Verständnis.

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

Wohnung im Erdgeschoss
- Flur
- Wohnzimmer sehr geräumig
- Küche, ohne Einbauküche
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- HWR mit Nebenausgang+ Zutritt auf die Terrasse
- WC+ Dusche im Anbau

Wohnung Obergeschoss:
- Flur
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer I
- Abstellraum/ Büro
- Küche, ohne Einbauküche
- Wohnzimmer

Gemeinschaftlicher Bereich im Erdgeschoss:
- Flur, Stromzähler installiert + Zugang in den kleinen Keller
- Heizungsraum

Zustand:
Alle Wohnräume im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss sind zum größten Teil mit Laminat ausgestattet! Die Fenster sind teilweise mit einer Zweifachverglasung versehen, einige wenige Fenster haben noch eine Einfachverglasung. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde in den letzten Jahren bis auf die Badewanne erneuert, d. h. hell mit großformatigen Fliesen gefliest und mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet. Im Obergeschoss ist das Bad hingegen noch in einem beigen Ton gehalten.

Energie: Endenergiebedarf 255,9 kWh/m²a, Gas, BJ 1913, Gas, gültig bis 29.09.2024

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Auch bei der Finanzierung sind wir Ihnen behilflich. Sprechen Sie uns an!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständis

 

Zimmer
6
Kaufpreis
110.000,00 €

Moderne Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage!

27367 Sottrum

Das Bürogebäude "Büro-Center Sottrum" liegt in ruhiger Lage im Gewerbegebiet der Gemeinde Sottrum in der Industriestr. 11 und ist auf Grund der nahen Autobahnanbindung zur A 1 verkehrsgüngstig gelegen!

Die gesamtvermietbare Fläche beträgt 2.000 m² und ist in unterschiedliche Büroeinheiten, von 30 bis 200 m², aufgeteilt.

Aktuell sind zwei Flächen, siehe Grundrisse, mietfrei und stehen Ihnen zur sofortigen Nutzung zur Verfügung! Die Wände sind frisch gestrichen und die Wohnräume sind in einem modernen als auch gepflegten Zustand. Eine Lagerfläche von ca. 150 m² wäre zusätzlich anzumieten!

Monatliche Kosten:
Kaltmiete 5,00 Euro/ pro m²
Nebenkosten 1,86 Euro/ pro m² inkl. Heizung, Hauswart, Wasser, Abwasser etc.
Die Kosten für den Stromverbrauch werden separat abgerechnet.

Besonderheiten:
- Gutes Parkplatzangebot
- VDSL Internetbandbreite
- Moderne Einrichtung
- Reinigung der Büroräume möglich
- Hausmeister Service
- Lagerfläche möglich

Energie: Primärenergiebedarf 158 kWh/m²a, Gas, Baujahr Gebäude 1980, Baujahr Wärmeerzeuger 2009, Ausweis vom 13.12.2015 gültig bis 12.02.2025.

Die Courtage beträgt 1,19 Nettokaltmiete inkl. MwSt. und ist vom Mieter zu zahlen.

Bei weiteren Fragen oder Interesse an einen Besichtigungstermin sprechen Sie uns gerne an. Eine Besichtigung lohnt sich!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitte freundlichst um Ihr Verständnis.

Kaltmiete
auf Anfrage

Große Sechs-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit zwei Balkonen

28870 Ottersberg / Otterstedt

Große Sechs-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit zwei Balkonen!

Hiermit bieten wir Ihnen eine geschmackvolle Wohnung in Ottersberg OT Otterstedt an, ideal für eine junge Familie oder einer Wohngemeinschaft! Die großen und hellen Zimmer sind gut einzurichten und werden auch Sie sicherlich überzeugen. Über eine separate Außentreppe aus Stahl gelangen Sie in den Vorflur, in dem Sie gut eine Garderobe mit Schuhschrank einrichten können.

Von der Wohndiele (ca. 25 qm), welche mit einer Auslegeware ausgestattet ist, gehen wie folgt nunmehr alle Zimmer ab:

  1. Großes Wohnzimmer , versehen mit Diele
  2. Kleines Wohnzimmer , ausgestattet mit USB-Platten
  3. Kinderzimmer 1, mit Laminat versehen
  4. Kinderzimmer 2, ebenfalls mit Laminat versehen
  5. Kinderzimmer 3 / z. Z. Büro
  6. Kinderzimmer 4/ z. Z. Ankleide
  7. Küche, außerordentlich gut zugeschnitten, die Küche kann gegen einen Abstand vom jetzigen Mieter erworben werden oder Sie bringen eine eigene Einbauküche in die Wohnung ein. Ein handgefertigter Wandspiegel in weiss und lindgrün lässt Ihre Küche gut zur Geltung kommen.
  8. Badezimmer mit Badewanne , WC und Waschtisch, einschließlich Fenster.
  9. Zwei Balkone mit Süd- und Nordausrichtung + Terrassensituation am Eingang, siehe Fotos im Anhang.
  10. Außerdem erhalten Sie auf dem Dachboden weitere Staufläche.

Leider liegt uns kein Grundriss vor. Im Anhang haben wir Ihnen zahlreiche Fotos beigefügt, um Ihnen einen guten Eindruck von den Räumen zu übermitteln.

Gemeinschaftliche Nutzung:
- In der Waschküche können Sie Ihre Waschmaschine einstellen als auch Ihre Wäsche trocknen. Wäscheleinen sind vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand und kann zum 01.04.2015 bezogen werden.

Nebengebäude/ Außenbereich:
- 2 Stellplätze
- Außerdem besteht die Möglichkeit eine kleine Werkstatt (für Motorräder und Fahrräder) anzumieten. Einen Preis erhalten Sie auf Anfrage.

Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gastherme.
Energieausweis: Endenergeibedarf 235,6 kWh/m²a, Klasse G, beheizt wird mit Erdgas,
Ausweis vom 26.02.2015, gültig bis zum 25.02.2025, BJ 1914

Die Kaltmiete beträgt Euro 520,00.

Die Nebenkosten betragen Euro 65,00 (für Wasser, Abwasser, Heizungswartung, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Wartung / Feuermelder etc.).
Die Kosten für Gas (z.Z. Euro 95,00 ) und Strom (z. Z. Euro 75,00) rechnet der Mieter direkt mit der EWE ab.

Kaution: Euro 1.040,00 (in drei Raten zahlbar)

Bezug: Zum 01.04.2015 oder nach Absprache.

Courtage: 1,19 Nettokaltmiete incl. MwSt., vom Mieter zu zahlen.

Bei Interesse an einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch unter der Rufnummer 04264-84488.

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Zimmer
6
Kaltmiete
520,00 €

Energiesparend und hochwertig - Einfamilienhaus in bevorzugter Lage!

27367 Sottrum

Dieses Energiesparwunder liegt auf einem 1.800 m² großem Grundstück in dem beliebten Wohngebiet „Kleiner Fährhof“ am Ende einer Sackgasse!

Das KfW 70 Effiezienshaus präsentiert sich in einem äußert gepflegten Zustand und ist mit den zwei getrennten Wärmepumpensystemen, der Wärmedämmung, 3-fach Verglasung nebst Lüftungsanlage perfekt auf die Zukunft vorbereitet!

Ein hoher Standard spiegelt sich auch in dem technischen Bereich des Wohnhauses wieder. Von einem Bussysystem über hochwertige KNX Schalter inkl. Displays bis hin zu einer Netzwerkverkabelung wurden zahlreiche Extras verbaut.

Die Gartenanlage wurde nach Süden ausgereichtet und wirkt mit der traumhaften Holzterrasse sehr einladend! Der gesamte Garten ist eingezäunt und die Auffahrt großzügig angelegt, sodass ein Doppelcarport oder eine Garage optimal zu platzieren wäre. Zwei Schuppen und ein innenliegender Werkraum im Wohnhaus bieten Ihnen ausreichend Stauraum für die Gartengeräte!

Das geschmackvolle Einfamilienhaus wurde im Jahre 2011 fast vollständig neu erbaut. Darunter ist zu verstehen, dass von einem bestehenden alten Wohnhaus Baujahr 1973 nur noch vereinzelte Wände im Erdgeschoss übernommen wurden. Eine Wohnfläche von 142 m² wurde über zwei Ebenen geschaffen und im Obergeschoss ist für den neuen Eigentümer noch eine Ausbaureserve von 83 m² Nutzfläche vorbehalten. In diesem Bereich sind die Firmacell Platten an den Wänden bereits montiert und mit wenig Aufwand können Sie hier nach Ihrem persönlichen Geschmack 2-3 zusätzliche Wohnräume schaffen, siehe Bilder.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in die breite Diele mit einer Garderobenecke, dem Gäste-WC, einem großen Hauswirtschaftsraum/ Heizungsraum mit Austritt, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Duschbad sowie das sehr geräumige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Kochbereich inkl. der Nolte-Einbauküche! Die Einbauküche inkl. der hochwertigen E-Geräte verbleibt beim Verkauf im Wohnhaus! Die Glasschiebetür mit Stopautomatik zur Diele sorgt für viel Helligkeit und Komfort.
Die gesamten Wohnräume sind mit geöltem Eichenparkett als auch braunen großformatigen Fliesen ausgestattet und bilden eine moderne Einheit. Die Wände sind, ausgenommen von dem Flur (mit robuster Glasgewebetapete) verputzt und die Decken sind mit Flies Tapete nebst LED Einbaustrahlern versehen.

Das Obergeschoss verfügt über ein Arbeitszimmer nebst großzügigem Flur. Die Räume sind hier mit einer hellen Auslegeware versehen. Die erwähnte Ausbaureserve von 83 m² ist mit wenig Aufwand ausbaufähig und verfügt bereits über zwei Fensterfronten nebst Veulxfenster sowie Firmacell Platten (einschließlich Isolierung des Daches) an den Wänden. Eine Vorbereitung für die Lüftung, Beheizung als auch Elektronik wurden vom Eigentümer für Sie vorbereitet!

Das Erdgeschoss verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, welche sich über eine Einzelraumregelung einstellen lässt.

Hervorzuheben:
- 83 m² Ausbaureserve
- Wärmepumpe
- 3-fachverglasten Fenstern
- Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Einbauküche der Marke Nolte
- Hoher technischer Standard
- Kamin Anschluss mit Warmwasserunterstützung vorbereitet
- Eichendielen
- LED Einbaustrahler
- LED Außenstrahler
- Falstore der Marke Kadeco (Plissees)
- Elektrische Markise
- Sep. Gartenwasserzähler
- 2 Schuppen + Werkraum
- Sackgassenlage

Energie:
Endenergiebedarf 22,1 kWh/ m²a!!!, Klasse A+, Baujahr 1973, Saniert 2011, Wärmepumpe

Bezug: Gem. Absprache

Haben wir Ihr Interesse an diesem traumhaften Wohnhaus geweckt?

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder Interesse an einen Besichtigungstermin jederzeit persönlich zur Verfügung. Bei Finanzierungsfragen sind wir Ihnen ebenfalls behilflich. Sprechen Sie uns an!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis. Sprechen Sie uns an!

Zimmer
4
Kaufpreis
315.000,00 €

Modernes Wohnen mit traumhaftem Garten!

27386 Rotenburg / W

Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Jahre 1998 wurde in Holzständer-Bauweise erbaut und befindet sich auf einem Grundstück von 772 m². Es bietet ausgesprochen viel Platz und ist ideal für eine Familie als auch einem Paar geeignet!

Das Wohnhaus wurde ausgesprochen geschmackvoll mit hellen sandfarbenen Fußböden einschließlich einer Fußbodenerwärmung im gesamten Erdgeschoss ausgestattet (ausgenommen der Heizungsraum). In der Übergangszeit stehen Ihnen zusätzlich noch Heizkörper zur Verfügung, damit die Fußbodenheizung noch nicht angeschaltet werden muss. Hervorzuheben sind die zahlreichen festen Lichtspots im Wohnzimmer  als auch der Austritt auf die große gemütliche und überdachte Terrasse. Auch der Ankleideschrank im Elternschlafzimmer mit viel Stauraum verbleibt bei Erwerb im Haus und wird die Frauenherzen höher schlagen lassen!

Für Gartenliebhaber bietet das Grundstück viel Komfort mit zahlreichen Sitzgelegenheiten. Sie können quasi mit der Sonne wandern und verweilen!
Der Garten wurde liebevoll gestaltet und im Jahre 2012 mit einer Hecke neu eingefriedet. Die Rasenkanten sind überwiegend eingefasst und die überdachte Terrasse ist einfach nur ein Traum!

Ein  Gerätehaus ist für die Gartengeräte bestimmt. Hinter dem Carport befindet sich ein Abstellraum für Ihre Fahrräder. Ein weiteres Nebengebäude ist zum Teil mit hochwertigem Bodenbelag versehen, mit einer Sauna ausgestattet und wird an  kälteren Tagen gerne genutzt! Ein Anhänger für die Gartenabfälle lässt sich überdacht und sichtgeschützt unterstellen.

Beim Betreten des Wohnhauses gelangen Sie in den hell gefliesten Flur. Zur rechten steht Ihren Gästen als auch Ihnen ein geschmackvolles Badezimmer zur Verfügung, welches zum größten Teil im Jahre 2013 renoviert worden ist. Das heißt: Wellness pur- genießen Sie einen Whirlpool, einen Handtuchheizröhrenkörper, WC nebst einem geräumigen Waschtisch für Ihre täglich zu nutzenden Utensilien. Als angenehm erweisen sich die großen Ablageflächen, die auch dekorativ schön zu gestalten sind. Weiter sorgen die attraktiven Mosaikwände für ein tolles Ambiente, siehe Fotoanhang. Unsere Bilder sprechen für sich!

Angrenzend befindet sich der Heizungsraum, inbegriffen die Gastherme der Marke Abic als auch weiterer Stauplatz für Vorräte, Staubsauger etc... Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, zahlreiche Ober- und Unterschränke einschließlich Herd, Ofen, Kühlschrank und einer Spülmaschine erleichtern Ihnen den Alltag!
Die Elektrogeräte wurden wir folgt erneuert: Der Herd wurde im Jahre 2011 ausgetauscht (Marke Zanussi), der Geschirrspüler wurde erst vor ca. 9 Monaten ausgetauscht.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer: Alle Räume sind im Jahre 2011 mit einem hellen Laminatfußboden versehen. Damit der morgige Ansturm im Badezimmer ausbleibt befindet sich im Obergeschoss das 2. Bad. Die Sanitärobjekte wurden 2013 erneuert, d. h. die Duschkabine aus Glas, der Waschtisch als auch das WC befinden sich in einem stylischen Design). Der Dachboden ist über eine Raumspartreppe begehbar.

Wir möchten Sie noch auf folgende Besonderheiten hinweisen:
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss + Heizkörper
- Lichtspots in die Decke (Wohnzimmer) eingelassen.
- Wannenbad im EG mit Whirlpool etc.
- Ankleideschrank im Schlafzimmer
- Duschbad im OG
- Rollläden im Elternschlafzimmer und Badezimmer
- Einbauküche , E-Geräte z. T bereits erneuert
- 2013 neue Sanitärobjekte im Obergeschoss( Duschkabine, WC und Waschtisch)
- 2011 Laminat im gesamten Obergeschoss
- Bewegungsmelder im Carport als auch Wegbeleuchtung
- 1 Carport mit Fahrradabstellraum
- 2011 Sauna im Nebengebäude
- 2. Gerätehaus für Gartengeräte
- 2012 neue Hecke
- Rasenkanten eingefasst
- Überdachte Terrasse
- Zweiter Freisitz

Außenwände:
Holzständerwerk mit Dämmung und Verkleidung, roter Verblender.

Energie: Endenergieverbrauch, Klasse E, 152,4 kWh/m², Gas, BJ 1998, Ausweis vom 04.07.2014

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Auch bei der Finanzierung sind wir Ihnen behilflich. Sprechen Sie uns!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitte freundlichst um Ihr Verständnis.

Zimmer
4
Kaufpreis
149.000,00 €

Vermietet! Einziehen und Wohlfühlen in dieser geschmackvollen Neubauwohnung!

27367 Sottrum / Clüversborstel

Gerne unterbreiten wir Ihnen diese moderne Drei-Zimmer-Neubauwohnung, welche sich im Erdgeschoss befindet. Die Wohnung wird als Erstbezug vermietet und wurde mit viel Liebe zum Detail hergerichtet, wie Sie anhand der Bilder ersehen können.

Auf folgende Extras möchten wir verweisen:
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Geschmackvolle Einbauküche incl. alle E-Geräten
- Vollbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschtisch
- Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche, Glasabtrennung
- Rollläden in allen Räumen mit Zeitschaltuhr steuerbar
- HWR mit Trockner- und Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Geräumige Wohndiele
- Überdachte Terrasse
- 1 Stellplatz
- SAT - TV + Netzwerkanschlüsse in den Wohnräumen
- DSL
- Eigener Abstellraum im Außenbereich

Hervorzuheben ist die attraktive und zugleich helle Raumgestaltung. D. h. alle Decken und Wände sind weiß gestrichen, die Wohn- und Schlafräume sind einheitlich mit einem geschmackvollen Laminatfußboden versehen.
Das Wohnzimmer präsentiert sich mit einer offenen Küche, welche mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist. Zahlreiche Ober- und Unterschränke sowie ein Herd, eine dunkle Spüle, ein Kühlschrank mit Eisfach nebst einer Dunstabzugshaube mit Abzug nach draußen bieten Ihnen guten Komfort. Als praktisch wird sich der Austritt auf die z. T. überdachte Terrasse erweisen, welche über eine Schiebetür zu betreten ist!

Die Wände im Badezimmer sind mit großflächigen Fliesen versehen, der Fußboden bietet hierzu einen dunklen Kontrast. Ausstattungsmerkmale wie eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne nebst WC und Waschtisch lassen Sie gut in den Tag starten. Selbstverständlich hat das Bad auch Tageslicht und ist über zwei Fensterfronten gut belüftet. Das Badezimmer ist über das Schlafzimmer zu erreichen.
Ihren Gästen steht ebenfalls ein schwellenfreies Duschbad mit Glasabtrennung zur Verfügung. Im Hauswirtschaftsraum erlangen Sie ausreichend Stauraum. Außerdem befinden sich hier ein Trockner und Waschmaschinenanschluss.

Für Fahrräder und Gartengeräte steht Ihnen hinter dem Wohnhaus ein alleiniger Schuppen zur Verfügung.

Kaltmiete: Euro 490,00
Nebenkosten: Euro 150,00 für Heizungskosten, Wasser, Abwasser, Müll, Gebäudeversicherung, Grundsteuer etc.. Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.

Bezug: sofort oder gemäß Absprache.

Energie: Endenergiebedarf 54,1kWh/m²a, Klasse B, vom 15.01.2015 gültig bis 14.01.2025, Biogas

Kaution: 2 Kaltmieten in 3 Raten zahlbar.

Courtage: 1,19 Nettokaltmiete inkl. MwSt. vom Mieter zu zahlen.

Bei weiteren Fragen oder Interesse an einen Besichtigungstermin sprechen Sie uns gerne an. Eine Besichtigung lohnt sich!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitte freundlichst um Ihr Verständnis.

Zimmer
3
Kaltmiete
490,00 €

DAS ideale Wohnhaus für den kleinen Haushalt oder im Alter?!

27367 Sottrum

Gerne unterbreiten wir Ihnen dieses attraktive finnische Einfamilienhaus aus dem Jahre 1998, welches von Innen nach Außen strahlt. Darunter ist zu verstehen, dass Außen der braune Anstrich des Hauses zu sehen ist, sich Innen aber helle luftige Zimmer präsentieren.

Aufgrund der Größe eignet sich das Haus ideal für einen Zwei-Personen-Haushalt. Fühlen Sie sich wie in einem Bungalow und haben gleichzeitig noch ein Gästezimmer nebst Abstellraum im ausgebauten Dachgeschoss!

Durch die breiten Türen als auch den überschaubaren Garten ist dieses Haus der ideale Alterswohnsitz!?

Eine hübsche Veranda empfängt Sie am Eingangsbereich und führt Sie in den hell gefliesten Flur.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Ausstritt auf die Terrasse als auch eine Küche inkl. Einbauküche. Die helle und freundliche Küche bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Essplatz als auch einen separaten Kühl- oder Gefrierschrank. Das Schlafzimmer weist einen guten Zuschnitt vor, sodass Sie auch ein 2x2 Meterbett nebst Schrank und Nachtischen gut stellen können.

Das Badezimmer ist als Duschbad ausgestattet, nebst Waschtisch, einem Handtuchheizkörper und einem WC. Die Fliesen sind hell und freundlich ausgewählt worden und im Anhang ersichtlich.

Weiter steht Ihnen ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, wo Sie einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie Abstellfläche vorfinden. Die Gasheizung der Marke Akzente und sämtliche Hausanschlüsse, wie Gas, Strom und Wasser (2 Zähler) sind hier ebenfalls untergebracht.

Auf folgende Extras möchten wir verweisen:
- Fenster im EG abschließbar
- Breits Zimmertüren
- Elektrische Markise
- Veranda überdacht
- Bewegungsmelder
- 2. Wasserzähler für Außenbewässerung  
- Fußbodenerwärmung im Badezimmer
- Handtuchheizkörper im Bad
- Dimmer im Wohnzimmer
- Einbauküche, Herd / Ceranfeld
- Weiße Deckenpanelen im Erdgeschoss
- Obergeschoss/ Gästezimmer u. Abstellraum
- Veluxfenster mit Rollläden

Energie:
Endenergiebedarf 157,1 kWh/m²a, Effiziensklasse E, BJ 1998, Gas

Haben wir Ihre Neugier geweckt?

Für weitere Fragen zu diesem interessanten Angebot stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Auch bei der Finanzierung sind wir Ihnen behilflich. Sprechen Sie uns an!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitte freundlichst um Ihr Verständnis.

Zimmer
2
Kaufpreis
87.000,00 €

Geschäft oder Büro mitten im Ort?!

27367 Sottrum

Dieses kleine Geschäft mit großer Glasfront präsentiert sich direkt im Ort Sottrum an einer viel frequentierten Straße.
Neben dem gefliesten Geschäftsraum steht den Mitarbeitern noch eine Toilette sowie ein kleiner Abstellraum oder auch Sozialraum zur Verfügung.
Besucherparkplätze sind direkt vor dem Laden gegeben, sodass Ihre Kunden schnell bei Ihnen ins Geschäft reingucken können. Auch ein Fahrradstellplatz ist direkt neben dem Eingang möglich.

Nähere Informationen zu diesem Geschäft erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Die Kaltmiete beträgt 500,-€ zzgl. 60,-€ für Gas.

Energie: Primärenergiebedarf 487,4 kWh/m²a, Gesamtenergieeffiziens, Gas

Bezug: gem. Absprache.

Kaution: 3 Kaltmieten in 3 Raten zahlbar.

Courtage: 1,19 Nettokalltmiete inkl. Mwst. vom Mieter zu zahlen.

Für weitere Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Sie erreichen uns auch abends oder am Wochenende telefonisch unter der Rufnummer 04264-84488. Sprechen Sie uns gerne an!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden.

Zimmer
1
Kaltmiete
500,00 €

Geräumige und moderne Drei-Zimmer-Wohnung mit perfekten Ausblick vom Balkon...

27367 Sottrum

Diese Drei-Zimmer-Wohnung wird Sie mit Ihren hellen und großzügigen Räumen begeistern! Auch der Ausblick vom Balkon mit elektrischer Markise lädt zum Verweilen ein...

Angefangen vom Eingangsbereich im Erdgeschoss, der Ihnen genügend Abstellfläche für Fahrräder etc. bieten, gelangen Sie direkt in das offen gestaltete Wohnzimmer mit angrenzendem Flur. Im Flur steht Ihnen bereits eine gemütliche Garderobe zur Verfügung, wie Sie auf den Bildern erkennen können.
Das Wohnzimmer wirkt sehr freundlich auf Grund der vielen Fenster. Ein SAT-Anschluss ist hier vorhanden. Zusätzlich können Sie vom Wohnzimmer den Balkon betreten. Die große Küche ist mit einer hellen Einbauküche versehen, welche mit Herd/ Ceranfeld, Spülmaschine, Kühlschrank nebst sep. Gefrierschrank komplett ausgestattet wurde. Auch von hier ist der Balkon erneut zu betreten!
Das geschmackvolle Vollbad ist ausgestattet mit einer Eckwanne, ebenerdiger Dusche, Waschtisch, nebst WC. Insgesamt bietet Ihnen das Badezimmer auf Grund der vielen Ablagefläche sowie Deckenstrahler viel Komfort. Die zwei Schlafzimmer sind sehr geräumig und jeweils mit einem Telefon-Anschluss ausgestattet.

Hervorheben möchten wir hier das Ankleidezimmer, welches vom Elternschlafzimmer direkt zu begehen ist! Das Wohnzimmer sowie die beiden Schlafräume sind mit einheitlichem hellen Laminat versehen!
Die komplette Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, sodass nur im Vollbad Handtuch Heizröhren montiert sind. Im weiß gefliesten Hauswirtschaftsraum finden Waschmaschine und Trockner Ihren Platz. Auch die Wäsche könnte hier aufbereitet werden, da ein Fenster das große Zimmer taghell erscheinen lässt.

Besonderheiten:
- Rollläden im gesamten Obergeschoss
- Vollbad sowie G-WC
- Balkon inkl. elektrischer Markise
- Moderne Einbauküche
- Fußbodenheizung in der ges. Wohnung
- Großer Hauswirtschaftsraum

Die Kaltmiete beträgt 450,- Euro zzgl. 195,- Euro Nebenkosten. In den Nebenkosten sind Wasser, Abwasser, Heizung, Müllentsorgung, Grundsteuer etc. mit enthalten. Der Mieter brauch sich nur noch für Strom bei einem Versorgungsunternehmen anmelden!

Energie: Endenergieverbrauch 178,3 kWh/m²a, Primärenergieverbrauch 35,7 kWh/m²a, E-Klasse F, Stückholz, Baujahr 1998

Kaution: 2 Kaltmieten, sprich 900,- Euro.

Courtage: 1,19 Nettokaltmieten inkl. MwSt. vom Mieter zu zahlen.

Verfügbarkeit: Ab 15.01.2015 oder gem. Absprache

Unser Fazit: Diese Wohnung erweckt einen sehr gepflegten Eindruck und ist perfekt für ein Paar oder eine Kleinfamilie, sprich mit einem Kind geeignet. Bei weiteren Fragen oder Interesse an einen Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit gerne an.

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitte freundlichst um Ihr Verständnis.

Zimmer
3
Kaltmiete
450,00 €

Ein Traum in weiß!

27386 Rotenburg / W

Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Jahre 1997 wurde in Holzständer-Bauweise erbaut und befindet sich auf einem Grundstück von 666 m² im Ort Söhlingen. Es bietet ausgesprochen viel Platz und ist ideal für eine Familie als auch einem Paar geeignet!

Das Wohnhaus wurde ausgesprochen geschmackvoll mit hellen sandfarbenen Fußböden ausgestattet. Hervorzuheben sind die zahlreichen festen Einbauten im Wohnzimmer in Regal- und Schrankform einschließlich Soundboxen etc… Auch der Ankleideschrank im Elternschlafzimmer mit viel Stauraum verbleibt bei Erwerb im Haus und wird die Frauenherzen höher schlagen lassen!

Für Gartenliebhaber bietet das Grundstück viel Komfort: Die Rasenkanten sind hochwertig eingefasst und die überdachte Terrasse ist einfach nur ein Traum! Der nicht einsehbare Ausblick auf den Brunnen, dem Wasserlauf als auch der Kamin nebst Feuerstelle lassen die Sommertage schön ausklingen.

Die Nebengebäude sind zum Teil mit hochwertigem Bodenbelag versehen und im hübschen Pavillion ist eine Sauna für die kälteren Tage integriert!

Beim Betreten des Wohnhauses gelangen Sie in den hell gefliesten Flur. Zur rechten steht Ihren Gästen ein Badezimmer mit einer Badewanne, einem Handtuchheizröhrenkörper, WC nebst Waschtisch zur Verfügung. Als angenehm erweist sich die Ablagefläche, die auch dekorativ schön zu gestalten ist. Angrenzend befindet sich der Heizungsraum, inbegriffen die Gastherme der Marke Abic als auch weiterer Stauplatz für Vorräte, Staubsauger etc..

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, zahlreiche Ober- und Unterschränke einschließlich Herd, Ofen, Kühlschrank und einer Spülmaschine erleichtern Ihnen den Alltag! Die Schiebetür mit Rundbogen zum Essbereich gibt Ihnen die Entscheidungsfreiheit zwischen offenen und geschlossenen Kochbereich.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer: Alle Räume sind mit einem hellen Laminatfußboden versehen. Damit der morgige Ansturm im Badezimmer ausbleibt befindet sich im Obergeschoss das 2. Bad (mit Dusche, WC und einem stylischen Waschtisch).

Der Dachboden ist über eine Raumspartreppe begehbar. Dem Erwerber steht, sofern man die Dachschrägen zusätzlich isolieren möchte, 200 mm Dämmmaterial zur Fertigstellung zur Verfügung.

Wir möchten Sie noch auf folgende Besonderheiten hinweisen:
- Rollläden im gesamten Wohnhaus
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Einbauküche
- Einbauten im Wohnzimmer mit Boxen etc.
- Kamin, elektro
- Ankleideschrank im Schlafzimmer
- Weitere Regaleinbauten im Schlafzimmer
- Duschbad im OG
- Wannenbad im EG
- 2 Carports
- Brunnen
- Sauna im Nebengebäude
- 2. Gerätehaus
- 3. Abstellgebäude / Werkstatt möglich
- Rasenkanten
- Überdachte Terrasse
- Großer offener Grillplatz
- Kiesbett neben der Terrasse

Außenwände:
Holzständerwerk mit Dämmung und Verkleidung, weißer Verblender

Energie: Gas-Heizung, BJ 1997, Energieverbrauchssausweis gültig bis 29.04.2024, 128,6 kWh m²a, BJ 1997

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder Interesse an einen Besichtigungstermin jederzeit persönlich zur Verfügung. Bei Finanzierungsfragen sind wir Ihnen ebenfalls behilflich. Sprechen Sie uns an!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis. Sprechen Sie uns an!

Zimmer
4
Kaufpreis
149.000,00 €

Hübsche Zwei-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon!

27367 Sottrum

Diese gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss liegt in Sottrum - Ortsteil Fährhof!

In einem Vier-Parteien-Wohnhaus befindet sich die angebotene Wohnung und verfügt über einen eigenen Eingangsbereich, wo sich bereits im Erdgeschoss ein kleiner Flur für eine Garderobe anbietet.

Die Wohnräume sind offen gestaltet, sprich der Wohn- und Kochbereich ist über einen Rundbogen optisch voneinerander getrennt. Von der Küche treten Sie auf den großzügigen Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist.
Eine gepflegte Einbauküche inkl. Herd und Kühlschrank ist gegeben. Auch eine Esstisch lässt sich im Kochbereich gut platzieren. Das große Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Alle Wohnräume sind mit einem einheitlichen Laminatfußboden versehen!

Das Duschbad verfügt über ein Veluxfenster und ist mit einem WC, einer Dusche, einem Handtuchheizkörper, Waschbecke als auch einem fest eingebauten Regal ausgestattte. Ihre Waschmaschine lässt sich hier unterbringen.

Hervorzuheben:
- Eigener Eingangsbereich
- Großer Balkon
- Laminat, einheitlich
- Einbauküche

Ein gemeinschaftlicher Schuppen nebst einem PKW- Stellplatz runden das Angebot ab.

Die Kaltmiete beträgt 300,-Euro zzgl. 90,-Euro Nebenkosten für Öl, Wasser, Abwasser, Grundsteuer, Versicherung , Müll etc. Der Mieter zahlt die Stromkosten direkt an das Versorgungsunternehmen.

Energie: Endenergiebedarf 196,4 kWh/m²a , Klasse F, Öl, Ausweis vom 21.12.2014, gültig bis 20.12.2024

Kaution: 2 Kaltmiete

Courtage: 1,19 Nettokaltmiete inkl. MwSt. vom Mieter zu zahlen.

Bezug: ab sofort oder gem. Absprache

Haben wir Ihre Neugier geweckt?

Für weitere Fragen zu diesem interessanten Angebot stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitte freundlichst um Ihr Verständnis.

Zimmer
2
Kaltmiete
300,00 €

VERKAUFT! Hübsches Wochenendhaus auf Eigenland!

28870 Ottersberg / Otterstedt

Gerne unterbreiten wir Ihnen dieses massiv erbaute Wochenendhaus aus dem Jahre 1992, welches sich in guter Lage auf einem Grundstück von 552 m² befindet.

Angefangen von der schönen Ansicht, der zwei Stellplätze nebst dem Schuppen, dem Gewächshaus als auch dem weiterem Gerätehaus können Sie die Natur nahe des Otterstedter Pastorensees genießen. Eine großzügige Sonnenterrasse mit Markise bietet Ihnen für die schönste Zeit Platz für einen Kaffee als auch zum sommerlichen Grillen. Weiter haben Sie über den Balkon einen schönen Weitblick.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass dieses Wochenendhaus auf Eigenland steht und eine Nutzungsänderung zum dauerhaften Wohnen bereits beantragt wurde!!!

Das Wohnhaus wurde massiv erbaut und mit einer Holzfassade verkleidet. Eine Gasheizung der Marke Vaillant aus dem Jahre 2006 beheizt das Wohnhaus optimal. Ein Flüssiggastank befindet sich im Außenbereich.
Die Wohnfläche von 59 m² verteilt sich über zwei Ebenen und eignet sich ideal für einen 1-2 Personen Haushalt. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, wo Sie einen kleinen Esstisch stellen können mit Blick zur Auffahrt.

Das Badezimmer mit einer angenehmen Größe verfügt über eine Dusche, einem WC, Waschbecken als auch einem Waschmaschinen-Anschluss. Ein Fenster sorgt für ein angenehmes Klima. Ihren Gästen stehen selbstverständlich ein Gäste-WC und ein kleines Gästezimmer zur Verfügung, welches auch als Bürozimmer dienlich ist. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Wohnhauses. Von hier gelangen Sie in das Obergeschoss, wo neben einer Galerie ein Schlafzimmer nebst separatem WC vorzufinden ist. Die Galerie führt Sie auf den geräumigen Balkon.

Der Dachboden ist begehbar und bis in die Spitze gedämmt! Für das Wohnhaus liegt ein Energiebedarf von 206,6 kWh vor.

Auf folgende Besonderheiten möchten wir am Ende verweisen:

- Nutzungsänderung zum dauerhaften Wohnen bereits beantragt
- 2006 Heizungsanlage, Marke Vaillant
- Straße asphaltiert
- Rollläden
- Duschbad + sep. WC im OG
- Gäste-WC
- Balkon
- Schuppen
- Gerätehaus
- Teichanlage
- Gewächshaus
- Grundstück eingefriedet
- Außenbeleuchtung
- Markise

Dieses attraktive Wohnhaus lässt sich mit ein paar Renovierungsaarbeiten der Decken, Böden und Wände wieder schnell aufhübschen und bietet sich optimal für einen 1-2 Personen-Haushalt an! Bringen Sie Ihren eigenen Geschmack mit ein und erwecken das Wohnhaus aus dem tristen Winterschlaf!?

Sind Sie neugierig geworden?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder Interesse an einen Besichtigungstermin jederzeit persönlich zur Verfügung. Bei Finanzierungsfragen sind wir ebenfalls behilflich. Sprechen Sie uns an!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis. Sprechen Sie uns an!

Zimmer
3
Kaufpreis
68.000,00 €

Vier-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

27356 Rotenburg / W

RESERVIERT

Hiermit bieten wir Ihnen eine 4-Zimmer-Wohnung in zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage von Rotenburg/ Wümme an. Ideal für eine Familie mit 1-2 Kindern! Hervorzuheben ist der große Garten, welcher sich hinter dem Wohnhaus befindet! Eine Spiel- oder Sitzecke lassen sich hier optimal einrichten. Über einen Hintereingang gelangen Sie von der Wohnung direkt in den Garten.

Die Wohnung wurde zum Teil renoviert, sprich in zwei Räumen (Wohn- und Schlafzimmer) wurde ein neuer Bodenbelag verlegt, siehe Bilder. Ansonsten befindet sich die Wohnung in einem einfachen Wohnstandard und überzeugt durch Ihre Größe.

Die Wohnräume teilen sich wie folgt auf:
- 2 x Flur
- Wohnzimmer
- Schlafraum I
- Schlafraum II
- Schlafraum III
- Vollbad
- Küche
- HWR

Vermietet wird die Wohnung ohne einer Einbauküche. Ein separates Spülbecken würde der Vermieter auf Wunsch wieder einbauen. Die Küche bietet Ihnen genügend Stellfläche und bildet den Mittelpunkt der Wohnung.

Energieausweis: Endenergiebedarf 226,8 kWh/m²a, E-Klasse G, BJ 1927, Baujahr Heizung 2011, gültig bis 07.12.2024

Bezug: Ab sofort oder nach Absprache.

Die Kaltmiete beträgt Euro 320,00 zzgl. 70,- Euro Nebenkosten.
Die Kosten für Strom und Gas rechnet der Mieter "direkt" mit dem Versorgungsunternehmen ab.

Kaution: 2 Kaltmiete, in 3 Raten zahlbar.

Courtage: 1,19 Nettokaltmiete inkl. MwSt. zahlbar vom Mieter.

Bei Interesse an einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch unter der Rufnummer 04264-84488 oder per Mail.

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Zimmer
4
Kaltmiete
320,00 €

Vielseitig nutzbar – Großes Wohnhaus mit Doppelgarage!

27367 Sottrum / Stuckenborstel

Gerne unterbreiten wir Ihnen dieses große massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahre 1972 mit sage und schreibe 183 m² Wohnfläche zzgl. Vollkeller, welches auch als Zweifamilienhaus zu nutzen ist.

Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoss vier Zimmer, Küche, Bad als auch ein Gäste-WC. Im Jahre 2009 wurde die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Alle Elektrogeräte der Marke Siemens sind qualitativ sehr gut. Ein Herd mit Ceranfeld, ein Ofen in Sichthöhe nebst zahlreichen Ober- und Unterschränken bieten ausreichend Staufläche! Ein kleiner Einbauschrank steht Ihnen außerdem für Ihre Vorräte zur Verfügung.

Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem Parkettfußboden versehen und bieten einen angenehmen natürlichen Charme.

Hervorzuheben ist der dreizügige Schornsteinzug. Es besteht die Möglichkeit im Wohnzimmer ein Kaminofen anzuschließen!

Das Obergeschoss wurde im Jahre 1980 nachträglich in Leichtbauweise ausgebaut und wurde zuletzt als Ferienwohnung vermietet. Eine Nutzung im Ganzen von Erd- und Obergeschoss ist aber ohne Umbaumaßnahmen ebenso für eine Familie sehr gut möglich. Die Geschosstreppe ist massiv aus Beton.

Weitere sechs Zimmer, eine zweite Küche ebenfalls mit Einbauküche, ein Wannenbad mit Duschkabine komplettieren das Angebot. Aufgrund der Leichtbauweise ist es möglich die Räumlichkeiten in ihrer Größe zu verändern.

Dachgeschoss:
Der Spitzboden ist zum Teil begehbar. Der Keller ist beheizt und wurde mit einem Wasch- und Trockenraum, einem Duschbad, drei Hobbyräumen, einen Vorratsraum nebst einem Büro ausgestattet. Als praktisch erweist sich der Ausgang/ Austritt in den Garten.

Folgende Extras sowie Modernisierungen wurden bereits in den letzten Jahren wie folgt durchgeführt:
- Decke Obergeschoss/ Beton
- Erdgeschoss in massiver Bauweise
- 1980 Ausbau im Obergeschoss
- Rollläden im Erdgeschoss elektrisch
- 2009 neue Einbauküche im Erdgeschoss
- Parkettfußboden
- Kamin möglich
- Duschbad+ Wannenbad
- Vollkeller, beheizt
- Waschküche im Keller
- 2. Duschbad im Keller
- 1991 Gas-Therme, Marke Junkers im Keller
- Brunnen
- Doppelgarage
- Terrasse überdacht
- Markise

Dieses Angebot bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ist für eine große Familien, einem Wohnen mit Jung und Alt oder einem Hobbybastler sehr interessant!
Falls Ihnen die Idee von einem Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vorschwebt, wären Sie hier ebenfalls gut aufgehoben. Die schnelle Anbindung auf die A1 bietet Ihnen viel Flexibilität.

Der Endenergiebedarf des Wohnhaus beträgt 166,6 kWh.

Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und stimmen doch mit uns einen Besichtigungstermin ab um sich einen eigenen Eindruck zu verschaffen!

Für weitere Fragen zu diesem interessanten Angebot stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Auch bei der Finanzierung sind wir Ihnen behilflich. Sprechen Sie uns an!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitte freundlichst um Ihr Verständnis.

Zimmer
9
Kaufpreis
158.000,00 €

Baugrundstücke ohne Baubindung - sofort bebaubar!

27367 Sottrum

Sie suchen ein günstiges Baugrundstück direkt in Sottrum?

Diese zwei 800 m² große Grundstücke sind sofort mit einem Einfamilienhaus zu bebauen und liegen in einem gewachsenen Wohngebiet!

Auf Grund der Lage am Bahnhof eignen sich die Grundstücke ideal für Pendler mit dem Metronom Hamburg-Bremen.
Auch das neue Schulzentrum Sottrum-Süd macht den Ortsteil Sottrum/ Bahnhof für viele Familien immer interessanter. Einen Kindergarten ist in diesem Bereich ebenfalls vorzufinden.

Besonderheit: Die beiden Flurstücke liegen direkt nebeneinander und sind auch zusammen zu erwerben, sprich mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 1.600 m² für 66.000,- Euro VB!

Bei Erwerb eines Grundstückes fallen die normalen Hausanschlusskosten für Gas, Wasser und Strom an. Der Kanalanschluss oder Kanalschacht (per Überwegungsrecht) müsste zusätzlich gelegt werden.

Sind Sie neugierig geworden?
Gerne lassen wir Ihnen zu diesen Baugrundstücken nähere Informationen zukommen und stehen für weitere Fragen jederzeit jederzeit zur Verfügung (auch abends oder am Wochenende) unter der Rufnummer 04264-84488.


Kaufpreis
33.000,00 €

Interessanter Bungalow für Pendler!

27367 Sottrum

Gerne unterbreiten wir Ihnen dieses geradlinige Wohnhaus quasi als Bungalow zu nutzen. Das Gebäude, ehemals eine Scheune, wurde im Jahre 1968 als Wohnhaus umgebaut und in diesem Zuge genehmigt.

Der Grundriss ist sehr schön aufgeteilt und bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnen auf einer Ebene! Das 1.003 m² große Grundstück ist eingefriedet und ideal für eine Hundehaltung geeignet. Weiter liegt hinter dem Wohnhaus Brachland, sodass Sie vom Garten aus einen schönes Fernblick haben. Eine kleine Garage nebst Gerätehaus ist auf dem Grundstück gegeben.

Das Wohnhaus beinhaltet ein Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf die Terrasse, ein Schlafzimmer, ein kleines Büro/- oder Kinderzimmer, eine Küche mit einer offenen Abstellgelegenheit nebst einem Badezimmer. In der Küche ist ein Anschluss für die Waschmaschine gegeben.

Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Ölheizung, Marke Buderus, die bereits in die Jahre gekommen ist. Eine Gasleitung liegt an der Straße, sodass eine Umrüstung möglich wäre. Darüber hinaus steht Ihnen der Dachboden als Stauraum zur Verfügung.

Das Wohnhaus war langfristig vermietet, eine Renovierung von Decken, Böden und Wänden ist vor Bezug notwendig.

Dieses Angebot eignet sich ideal für Handwerker und Bastler, die sich kreativ entfalten möchten und ein ebenerdiges Wohnen bevorzugen!

Endenergiebedarf: 317,3 kWh

Haben wir Ihre Neugier geweckt?

Für weitere Fragen zu diesem interessanten Angebot stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Auch bei der Finanzierung sind wir Ihnen behilflich. Sprechen Sie uns an!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitte freundlichst um Ihr Verständnis.

Zimmer
3
Kaufpreis
70.000,00 €

Solides Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage!

27404 Gyhum / Nartum

Reserviert!

Hiermit bieten wir Ihnen ein massiv erbautes Einfamilienhaus mit Garage nebst Abstellraum aus dem Jahre 1984 in ruhiger Lage an! Das 987 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Nartum. Für angenehme Abende ist die Terrasse zum Teil überdacht und über den Flur als auch das Wohnzimmer erreichbar.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Vorflur, wo sich auch das geräumige Gäste-WC mit einem Fenster befindet. Von hier aus geht es weiter in die große Diele von der Sie zur Linken in das geräumige Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse gelangen. Die Küche hat eine angenehme Größe mit einer angrenzenden Speisekammer. Eine Einbauküche in L-Form sowie ein Essplatz mit der Möglichkeit einer Eckbank können Sie gut stellen, siehe Foto! Die Einbauküche ist zwar in die Jahre gekommen, aber funktionstüchtig. Ein Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank nebst Ober- und Unterschränken verbleiben im Haus. Als Praktisch erweist sich der angrenzende Abstellraum,  der auch gut als Speisekammer genutzt werden kann.

Von dem Hauswirtschaftsraum neben der Küche treten Sie in den Garten hinter dem Wohnhaus. Ebenfalls gelangen Sie vom HWR direkt in den Keller, welcher viel Stauraum vorweist.

Das Obergeschoss ist aufgeteilt in zwei Kinderzimmer, nebst Elternschlafzimmer und einem Vollbad mit Badewanne, WC und einem Waschtisch. Die Bodenbelege im gesamten Obergeschoss sind bei Erwerb zu erneuern. Im Flur würde sich eine kleine Büro- oder Spielecke gut einrichten lassen. Der Dachboden ist über den Flur über eine Zugtreppe begehbar und bietet weiteren Stauraum.

Im Vollkeller sind drei große Räume, welche zum Teil beheizt sind und sich ideal für einen Bastler eignen. Hervorzuheben ist die Gasheizung (mit Gastank) kombiniert mit einer Pelletheizung! Für die kinderleichte Lieferung der Pelletts steht Ihnen eine Rampe mit Führungsschiene in einem Kellerraum zur Verfügung.

Die Garage nebst einem großen Abstellraum ist wie das Wohnhaus verklinkert. Außerdem gibt es noch ein weiteres Gerätehaus sowie einen Unterstand, derzeitig für einen Trecker genutzt. Ein Holzlager wäre hier auch gut denkbar.

Insgesamt ist der Grundriss des Hauses sehr praktisch durchdacht und für eine Familie optimal zugeschnitten.

Besonderheiten:
- Rollläden im gesamten Wohnhaus
- Kunststofffenster/ Isolierverglasung
- Mauerwerk mit Isolierung + Hohlschicht
- Vollbad
- Gäste-WC
- Küche inkl. Einbauküche
- Speisekammer
- HWR mit Austritt in den Garten sowie in den Keller
- Garage mit Abstellraum + Seiteneingang
- Große Terrasse, z. T. überdacht
- Gasheizung / über einen Tank zzgl. Pellets
- Boden begehbar
- Vollkeller

Endenergiebedarf: 237,8 kWh

Bezug: Gemäß Absprache

Haben wir Ihre Neugier geweckt?
Für weitere Fragen zu diesem interessanten Angebot stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Auch bei der Finanzierung sind wir Ihnen behilflich. Sprechen Sie uns an!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitte freundlichst um Ihr Verständnis.


Zimmer
4
Kaufpreis
135.000,00 €

666 m² Grundstück - sonnige Doppelhaushälfte mit Garage

27367 Sottrum / Stuckenborstel

Diese gut aufgeteilte Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1994 wurde in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit einem Süd/ West ausgerichteten Grundstück! Felder und Wiesen liegen in unmittelbarer Nähe und bieten sich für Hunde- oder Naturliebhaber ideal an!

Die Doppelhaushälfte wird ohne Mieter veräußert, so dass dieses Angebot Anleger als auch Eigennutzer anspricht!

Das 666 m² große Grundstück ist pflegeleicht und zugleich geschmackvoll angelegt. Eine extra lange Garage zzgl. einem Geräteschuppen bieten ausreichen Lagermöglichkeiten.

Einziehen und Wohlfühlen - in diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte!
In das attraktive Wohnhaus gelangen Sie zurerst in den großzügigen Flur, zur Linken geht es in das Gäste-WC und zur Rechten steht Ihnen die geräumige Küche zur Verfügung. Die Einbauküche in L-Form kann ggfls. gegen einen kleinen Abschlag übernommen werden. Das Wohnzimmer weist 32 m² Wohnfläche vor und bietet einen Austritt auf die Terrasse. Ein Esstisch als auch eine Sitzecke lassen sich problemlos unterbringen.

Ein Kellerraum sowie ein Abstellraum sind vom Flur aus zu begehen. Im Kellerraum ist die Heizungsanlage installiert.

Über die gepflegte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo drei helle Schlafzimmer nebst einem Vollbad vorzufinden sind. Das Vollbad verfügt über eine Eckbadewanne, einer Dusche, einem Waschbecken als auch ein wandhängendes WC. Ausreichend Ablageflächen wurden hier berücksichtigt.

Eine feste Treppe führt in das Dachgeschoss, welches zurzeit als Trockenraum genutzt wird. Ein Fenster sorgt hier für eine gute Belüftung und ein Ausbau zu Wohnraum wäre mit wenig Aufwand möglich!

Die Bodenbeläge im Wohnhaus sind zum größten Teil aus hellen Fliesen und Laminat. Nur zwei Schlafzimmer verfügen über eine Auslegeware.

Die Ausstattung im Überblick:
- Fußbodenheizung im ges. Haus
- Rollläden
- Kunstofffenster mit innenliegenden Sprossen
- Weiße Zimmertüren
- Laminat, Fliesen und Auslegeware
- Vollbad mit Eckbadewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Einbauküche (nach Absprache)
- Feste Treppe in das Dachgeschoss
- 5. Zimmer im Dachgeschoss ausbaufähig!
- Einbauküche (nach Absprache)
- Kleiner Kellerraum
- Brunnen (11 Meter Tief)
- Garage, Überlänge
- Schuppen

Eine lange Grundstücksauffahrt bietet ausreichend Außenstellplätze und auch in der Garage lassen sich 1-2 PKW unterstellen.

Die Doppelhaushälfte wird ohne Mieter angeboten, so dass dieses Angebot Anleger als auch Eigennutzer anspricht! Die erzielbare Kaltmiete für eine Doppelhaushälfte in Stuckenborstel beläuft sich auf ca. 600,-€ zzgl. Nebenkosten.

Bezug: Gemäß Absprache

Haben wir Ihre Neugier geweckt?
Für weitere Fragen zu dieser sonnigen Doppelhaushälfte stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Auch bei der Finanzierung sind wir Ihnen behilflich. Sprechen Sie uns an!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitte freundlichst um Ihr Verständnis.

Zimmer
4
Kaufpreis
139.000,00 €

Wohnen im Grünen!

27367 Sottrum / Stapel

Interessante - Schöne - Ruhige Lage!

Hiermit dürfen wir Ihnen dieses schöne Baugrundstück mit einer Größe von 898 m² in der Ortschaft Stapel anbieten.

Ein Bauvorbescheid liegt bereits vor und die Gestaltung des Gebäudes muss sich den vorhandenen Bebauung in der Umgebung anpassen. Weiter ist das Wohnhaus mit einem Walm- oder Satteldach zu errichten.
Das Baugrundstück ist über ein Leitungsrecht an den Schmutzwasserkanal angeschlossen. Weitere Versorgungen wie Gas und Telefon liegen an der Straße.

Haben Sie weitere Fragen zu diesem schönen Grundstück oder möchten sich ein Bild vor Ort machen?

Gerne stehen wir Ihnen hierzu jederzeit zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch unter der Rufnummer 04264-84488 (auch abends oder am Wochenende) oder können uns gerne ein Nachricht zukommen lassen.

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Kaufpreis
34.000,00 €

Ein-/ Zweifamilienhaus - zentral und ebenerdig wohnen!

27367 Sottrum

Dieser Bungalow wurde im Jahre 1979 massiv auf einem 1.458 m² großem Grundstück erbaut und wäre auch mit zwei Parteien zu bewohnen. Die Lage an den Feldern und Wiesen als auch nähe zum Zentrum von Sottrum zeichnet dieses Wohnen auf einer Ebene aus!

Die zwei Wohneinheiten sind jeweils getrennt über zwei Eingangstüren zu betreten und über einen gemeinsamen Hauswirtschaftsraum verbunden.

Der große Wohntrakt beinhaltet ein überdimensionales Wohn- und Esszimmer inkl. einer Kaminecke nebst Zugang in die Küche als auch in das Schlafzimmer und den Wintergarten. Weiter steht Ihnen hier ein Gäste-WC, ein helles Vollbad, ein Elternschlafzimmer und Gästezimmer zur Verfügung.

Über den Hauswirtschaftraum gelangen Sie in den zweiten Wohntrakt, welcher zwei Zimmer, Küche inkl. Einbauküche (ca. 5 Jahre alt) und Badezimmer bietet. Ein direkter Zugang in die Doppelgarage ist hier gegeben.

Insgesamt wurde der Bodenbelag im Bungalow mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Holzfenster (teilweise mit Rollläden) verfügen über Isolierverglasung. Die zahlreichen bodentiefen Fenster bieten Ihnen einen schönen Ausblick in den Garten!

Beide Wohneinheiten haben eine eigene Terrasse, sodass Sie zwischen Süd und West entscheiden können. Die Eingangsbereiche sind großzügig überdacht und eignen sich gut zum Trocknen der Wäsche, Grillen oder ähnlichem.

Im sep. Heizungsraum befindet sich die ca. 7 Jahre alte Ölheizung der Marke Buderus. Der 7000 Liter Erdtank wurde kürzlich erst gewartet und befindet sich in einem guten Zustand. Zusätzlich verfügen die Wohneinheiten über zwei separate Stromzähler. Ein Geräteraum liegt direkt neben dem Heizungsraum und bietet Stellfläche für Gartengeräte oder Fahrräder.

Das Mauerwerk besteht aus Poroton, einer Dämmschicht und der Verblendung.

Auf dem Grundstück wurde eine Doppelgarage sowie ein Carport erstellt. Ein weiterer Stellplatz für ein Boot wurde ebenfalls geschaffen. Für eine Hundehaltung ist das gesamte Grundstück eingefriedet und ein Brunnen sorgt für die Bewässerung der Pflanzen als auch der Teichanlage.

Auf folgende Besonderheiten möchten wir gerne verweisen:
- Fußbodenheizung
- 2 Einbauküchen
- 2 Bäder + 1 Gäste-WC
- Wintergarten mit Markise
- Rollläden
- Doppelgarage
- Wintergarten
- Markise
- Doppelgarage
- Carport
- Garten eingezäunt
- Teich
- Brunnen

Endenergiebedarf: 230,7 kWh, Öl, gültig bis 29.04.2024, der Energieausweis kann jederzeit eingesehen werden.

Sind Sie neugierig geworden?
Für weitere Fragen zu diesem schönen Wohnhaus stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Auch bei der Finanzierung sind wir Ihnen behilflich. Sprechen Sie uns an!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitte freundlichst um Ihr Verständnis.

Zimmer
6
Kaufpreis
230.000,00 €

Moderne Drei-Zimmer-Wohnung mit Vollbad und Einbauküche

27367 Sottrum

Diese geräumige Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Wohnhaus und ist nahe dem Ortskern von Sottrum gelegen!

Die Wohnräume im 1. Obergeschoss sind großzügig zugeschnitten und bieten sich ideal für einen 2-3 Personen-Haushalt an! Alle Wohnräume sind mit hellem Laminat ausgestattet!

Die Küche verfügt über eine Einbauküche inkl. der E-Geräte. Ihren Esstisch können Sie hier gut platzieren und die Fensterfront sorgt für viel Helligkeit. Ein Abstellraum bietet Ihnen Stauraum für Vorräte, Staubsauger und co.

Das Badezimmer verfügt über eine große Wanne, Dusche, WC, Waschbecken nebst Waschmaschinen-Anschluss und Abluft für den Trockner! Ein Fenster sorgt für ein angenehmes Klima. Angrenzend zum Vollbad steht Ihren Gästen ein separates G-WC zur Verfügung!

Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Wohnhaus gehört zu der Wohnung.

Gemeinschaftliche Nutzung: Grünflächen, Dachboden, Fahrradschuppen und SAT-Antenne

Hervorzuheben:
- Einbauküche
- Vollbad
- Abstellraum
- Dachboden
- Laminat

Kaltmiete: 420,- Euro
Nebenkosten: 50,- Euro
Heizung: 80,-Euro
Strom: Zahlt der Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen.

Alle Kosten sind separat abzurechnen!

Energie: Endenergieverbrauch 108,4 kWh/m²a, E-Klasse D, Gas, Ausweis vom 29.07.2014

Bezug: ab 01.12 oder gem. Absprache

Kaution: 2 Kaltmiete in 3 Raten zahlbar.

Courtage: 1,19 Nettokaltmiete inkl. MwSt. vom Mieter zahlbar.

Bei weiteren Fragen oder Interesse an einen Besichtigungstermin sprechen Sie uns gerne an. Eine Besichtigung lohnt sich!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitte freundlichst um Ihr Verständnis.

Zimmer
3
Kaltmiete
420,00 €

TOP Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse

27367 Sottrum

Hiermit unterbreiten wir Ihnen diese exklusive Drei-Zimmer-Wohnung direkt im schönen Ort Sottrum, welche sich in einem modernen Wohnhaus mit insgesamt nur drei Wohnparteien befindet!

Der angebotenen Wohnung ist ein Carport nebst geräumigem Abstellraum zugeteilt, wo Sie für Fahrräder, Gartenmöbel oder sonstiges ausreichend Stellfläche vorfinden. Eine Steckdose ist hier praktischerweise gegeben. Vor dem Carport können Sie Ihren zweiten PKW abstellen. Weiter sind im gesamten Außenbereich Bewegungsmelder montiert.

Die Wohnungen wurden im Jahre 2012 fertiggestellt, sodass Sie auf Grund der energetischen Vorkehrungen mit sehr wenigen Nebenkosten rechnen können!
Insgesamt wurde die Wohnung sehr hochwertig als auch geschmackvoll ausgestattet. In den Wohnräumen wurde einheitlich Parkett verlegt und auch die großformatigen Fliesen in Anthrazit lassen die Räume groß erscheinen.
Ein geräumiges Wohnzimmer mit zahlreichen bodentiefen Fenstern sorgt für ein gutes Lichtverhältnis in der Wohnung. Zahlreiche Steckdosen und TV-Anschlüsse wurden montiert, sodass Sie viele Möglichkeiten haben Ihre Möbel zu platzieren.
Das Wohnzimmer führt Sie in die offene Küche, wo eine Küchenzeile z. B. in L-Form sowie ein Esstisch Ihren Platz finden können. Die Einbauküche wäre von den jetzigen Mietern zu erwerben! Eine große Essecke lässt sich nahe der Küche einrichten. Die Terrasse ist ebenfalls vom Wohnzimmer zur betreten und nach Süd/West ausgerichtet!
Das Badezimmer ist mit einem Waschtische, einer ebenerdige Dusche, einem WC sowie einem Heizkörper für Handtücher ausgestattet. Die Armaturen sind von der Marke Grohe. Ihre Waschmaschine verschwindet hier in einer dafür vorgesehenen Nische.

Alle Wohnräume, d. h. Wohnzimmer, Schlafzimmer als auch das Büro/ Kinderzimmer, sind mit hübschen Parkett versehen. Decken und Wände sind zurzeit dezent gestrichen.

Selbstverständlich steht Ihnen ein Abstellraum für Vorräte und Reinigungsgeräte zur Verfügung.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses ist eine Gas-Heizungsanlage der Marke Buderus mit einem großen Warmwasserspeicher sowie auch der Sicherungskasten installiert.

Der Endenergiebedarf: 71,9kWh, der Energieausweis ist jederzeit einsehbar.

Zusätzlich steht den Bewohnern ein weiterer gemeinschaftlicher Abstellraum für Gartengeräte etc. zur Verfügung.

Extras:
- Terrasse
- Parkettfußboden
- Fußbodenerwärmung
- Moderne großformatige Fliesen in Flur, Küche und Bad
- Ebenerdige Dusche
- 3-fach Verglasung
- Zahlreiche Steckdosen und SAT-Anschlüsse
- Carport nebst Abstellraum
- Bewegungsmelder
- Hausmeisterservice

Besonderheit:
Die jetzigen Mieter haben eine geschmackvolle Einbauküche eingebaut, welche sich in einem neuwertigen Zustand befindet. Gegen einen Abstand in Höhe von Euro 2.000,00 Vb können Sie diese vom jetzigen Mieter erwerben oder anderenfalls eine neue Einbauküche installieren.

Die Kaltmiete beträgt 560,-Euro.
Der Carportstellplatz inkl. Abstellraum beträgt 40,- Euro/ monatlich.
Die Nebenkosten für Wasser, Abwasser, Heizungskosten, Müll, Grundsteuer, Gebäudeversicherung betragen Euro 185,00. Die Kosten für Strom zahlt der Mieter direkt an die jeweiligen Versorgungsunternehmen.

Bezug: Ab 01.11.2014 oder später gemäß Absprache.

Kaution: 2 Kaltmieten, in 3 Raten zahlbar.

Courtage: 1,19 Nettokaltmiete inkl. MwSt., vom Mieter zu zahlen.

Haben wir Ihre Neugier geweckt?

Für weitere Fragen zu diesem interessanten Angebot stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitte freundlichst um Ihr Verständnis.

Zimmer
3
Kaltmiete
560,00 €

Möbeliertes Zwei-Zi.-App. im Erdgeschoss mit Einbauküche...

28870 Ottersberg

Hiermit dürfen wir dieses hochwertig und schön ausgestattete Zwei-Zimmer-Appartement direkt in Fischerhude anbieten!

Das Appartement beinhaltet ein Wohnzimmer inkl. Pantryküche sowie ein Schlafzimmer einschließlich aller zur Verfügung gestellten Möbel, siehe Anlage. Der eigens zu nutzende Eingang, das hochwertige Vollholzmöbeliar sowie der Parkettfußboden bieten ein warmes und gemütliches Ambiente! Gerne steht Ihnen zur Mitbenutzung ein Garten- bzw. Partyhaus zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Gerne möchten wir auf folgende Extras verweisen:
- Kücheneinrichtung
- Parkettfußboden
- Komplett eingerichtetes Duschbad mit Fenster
- separater Eingang
- Vollholzmöbelierung
- Gartennutzung
- Stellplatz

Die Warmmiete beträgt 370,- Euro inkl. aller Nebenkosten wie Wasser, Heizung und Strom etc.

Energie: Endenergiebedarf 194 kWh/m²a, Klasse F, Gas, vom 20.01.2015, gültig bis 19.01.2025

Bezug: Zum 01.04 oder gem. Absprache

Kaution: 2 Kaltmieten in 3 Raten zahlbar.

Courtage: 1,19 Nettokaltmiete inkl. MwSt. vom Mieter zu zahlen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Fragen oder Interesse an einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitte freundlichst um Ihr Verständnis.

Zimmer
2
Kaltmiete
295,00 €

Schöne Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss!

28870 Ottersberg / Otterstedt

Reserviert!

Gerne unterbreiten wir Ihnen diese schön gelegene 2 Zimmerwohnung mit einer Größe von 38 m², welche sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung wurde vor ca. 1,5 Jahren mit neuen Laminatfußboden ausgestattet!

Das Wohnzimmer ist mit einer hellen Küchenzeile ausgestattet inkl. Kühlschrank, Herd, Dunstabzug sowie Ober- und Unterschränken.

Zur Linken liegt das Schlafzimmer, was ebenso wie die Stube einen Austritt in den Garten bietet. Das Duschbad nebst WC und Waschtisch bietet weiter Platz für Ihre Waschmaschine.

Extras:
- Laminat
- Einbauküche
- Sep. Eingang
- Stellplatz
- Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
- Gartennutzung

Energie: Verbrauch 157,8 kWh/m²a, Öl, BJ 1923,1978,1985, Ausweis vom 28.08.2008 gültig bis 27.08.2018

Bezug: Zum 01.05.2015 oder gemäß Absprache.

Kaution: 2 Kaltmieten vom Mieter, in drei Raten zahlbar.

Kaltmiete: Euro 260,00
Nebenkosten: Die Kosten betragen für alle Nebenkosten Euro 110,00, d. h. inkl. Heizung, Wasser, Abwasser und Müll. Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.

Courtage: 1,19 Nettokalmiete inkl. MwSt. vom Mieter zahlbar.

Für weitere Fragen oder Interesse an einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Sie erreichen uns auch am Abend als auch am Wochenende unter der Rufnummer 04264-84488. Sprechen Sie uns gerne an!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitte freundlichst um Ihr Verständnis.

Zimmer
2
Kaltmiete
260,00 €

Mitten im Ort? Drei-Zimmer-Wohnung mit viel Platz...

27367 Sottrum

Hiermit bieten wir Ihnen eine freundliche Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss im Herzen von Sottrum an. Alle Besorgungen im Ort sind zu Fuß zu erledigen.

Die Wohnung verteilt sich über das gesamte Obergeschoss und dem Dachboden. Im Obergeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer mit offener Wohnküche inkl. Einbauküche vor.
Mehrere Fenster sorgen in diesem Bereich für viel Helligkeit und Wohlfühlatmosphäre.
Das Duschbadezimmer ist mit weißen Sanitärobjekten und einem Fenster versehen. Ihre Waschmaschine können Sie im hier anschließen.
Neben dem Wohnzimmer und Badezimmer finden Sie auf dieser Etage noch ein Schlafzimmer vor.  Über eine feste Treppe gelangen Sie zum Dachboden in das zweite Schlafzimmer, welches auch als Arbeitszimmer genutzt werden könnte.

Ein PKW-Stellplatz liegt direkt vor dem Wohnhaus.

Die Kaltmiete beträgt 450,-€ zzgl. Nebenkosten in Höhe von 150,-€.
Wir möchten Sie noch darauf hinweisen, dass die Heizungskosten in den Nebenkosten inbegriffen sind! Weiter meldet sich der Mieter für Strom direkt bei den Versorgungsunternehmen an.

Bezug: ab sofort oder gem. Absprache.

Energie: BJ 1945, Endenergiebedarf 228 kWh/m²a, Gas, vom 30.04.2014, gültig bis 29.04.2024

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständis.

Zimmer
3
Kaltmiete
450,00 €