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Kapitalanlage oder Eigennutzung?! Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung mit Loggia

27367 Sottrum

Diese moderne Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1991.

Die Wohnung wird mietfrei übergeben, sodass wir hier Kapitalanleger als auch Eigennutzer ansprechen. Nutzen Sie die derzeit niedrigen Zinsen und investieren in die Zukunft!

Aus der Erfahrung lässt sich sagen, dass die Wohnungen in dieser Hausanlage sehr gefragt sind und sich optimal für einen Single Haushalt eignen.

Insgesamt erweckt die Wohnung auf Grund der hellen Zimmertüren und dem Laminat einen freundlichen Eindruck. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie vorerst in den Flur, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche, welche mit einer weißen Einbauküche übergeben wird. Der Herd wurde kürzlich gegen einen modernen Herd nebst Ceranfeld ausgetauscht. Ein Esstisch lässt sich am Fenster gut stellen.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einem WC, Waschbecken als auch Waschmaschinen-Anschluss. Ein Fenster sorgt hier für ein angenehmes Klima. Die weiß-grauen Fliesen spiegeln sich hier von der Küche wieder, sodass die Wohnung einen einheitlichen Eindruck hinterlässt!

Vom großen Wohnzimmer können Sie über eine Fensterfront auf die sonnige Loggia treten, welche versetzt zur Rückseite des Wohnhauses ausgerichtet ist.
Auf Grund der Größe ist es möglich sich im Wohnzimmer eine zusätzliche Sitz- oder Arbeitsecke einzurichten. Auch das Schlafzimmer ist gut geschnitten, sodass sich Ihre Möbel gut unterbringen lassen.

Ein PKW- Stellplatz, ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen sowie ein eigens zu nutzender Abstellraum im Dachgeschoss, runden das Angebot ab.

Besonderheiten:
- Loggia
- 1 PKW- Stellplatz
- Eigener Abstellraum/ Dachboden
- Helle Zimmertüren
- Laminat
- Einbauküche
- Gem. Sat-Anlage
- DSL

Eine monatliche Kaltmiete von ca. 340,-€ ist für diese Wohnung zu erzielen. Weiter ist bei einem Erwerb das monatlich Hausgeld in Höhe von 124,-€ einzukalkulieren.
Die Heizungskosten belaufen sich momentan auf nur 40,-€/monatl. (1-Personen-Haushalt). Der Endenergieverbrauch liegt bei 97 kWh.

Haben wir Ihre Neugier geweckt?

Für weitere Fragen zu diesem interessanten Angebot stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Auch bei der Finanzierung sind wir Ihnen behilflich. Sprechen Sie uns an!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitte freundlichst um Ihr Verständnis.

Zimmer
2
Kaufpreis
68.000,00 €

VERMIETET - Großes Reihenendhaus in ruhiger Lage!

27367 Sottrum

Ein Reihenendhaus mit 5 Zimmern in ruhiger Lage - ideal für die Familie!

Das angebotene Wohnhaus wird über eine angenehme Fußbodenheizung geregelt und ist mit Rollläden versehen!
Vom Wohnzimmer haben Sie die Möglichkeit auf die nach Süd/ West ausgerichtete Terrasse zu treten. Weiter liegt das Reihenendhaus in einer Sackgassen, sodass es sich hier gerade für eine Familie sehr angenehm wohnen lässt. Schulen, Kindergärten als auch der Ortskern von Sottrum sind zu Fuß erreichbar!

Erdgeschoss:
- Flur
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Küche, inkl. Einbauküche, Fliesen
- Abstellnische,
- Wohnzimmer, Fliesen


Obergeschoss:
- Flur
- Heizungsraum
- Badezimmer, mit Wanne als auch WM-Anschluss
- Elternschlafzimmer, Laminat
- Kind I, Auslegeware
- Kind II, Auslegeware

Dachgeschoss:
- Büro, Korkbelag

Zwei PKW-Stellplätze sowie ein gemeinschaftlicher Schuppen runden das Angebot an.

Die Kaltmiete beläuft sich auf 680,-€ zzgl. 80,-€ Nebenkosten.
Kaution: 3 Kaltmieten (in 3 Raten zahlbar, per Bankbürgschaft od. Versicherung)

Bezug: Ab 01.05 oder gem. Absprache

Energie: Endenergiebedarf 29 kWh/(m²*a), Strom, BJ 2005, Energieausweis v. 30.04.2014.

Courtage: 1,19 Nettokaltmiete inkl. MwSt. vom Mieter zu zahlen.

Für weitere Fragen oder Interesse an einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch unter der Rufnummer 04264-84488. Sprechen Sie uns gerne an!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden.

Zimmer
5
Kaltmiete
680,00 €

Idyllisches Baugrundstück mit traumhaftem Weitblick

27412 Tarmstedt

Hiermit unterbreiten wir Ihnen dieses attraktive Baugrundstück mit einer Größe von ca. 2.000 m² und Blick auf einen Eichenwald.

Auf dem Grundstück stand ehemals eine Scheune, welche vor kurzem abgerissen wurde. Aus diesem Grund muss die nachbarschaftliche Grenze zur linken Grundstücksseite noch vermessen werden, damit die Nachbarn des „Landhaus Vorwerk“ mit einer neuen Gestaltung beginnen können.

Die Anschlüsse für Gas, Strom und Kanal liegen an der Straße. Ein Kanaldeckel muss noch gesetzt werden. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, d. h. gebaut werden kann hier gemäß Nachbarschaftsbebauung.

Das Grundstück ist derzeitig zur Ansicht abgesteckt, die genaue Einmessung wird nach Absprache mit dem Erwerber erfolgen. Weiter befindet sich zur rechten Seite bereits ein Zaun.

- Bauträgerfrei
- Bebauung wie Nachbarschaftsbebauung
- Einfamilienhausbebauung
- VDSL möglich

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Auch bei der Finanzierung sind wir Ihnen behilflich. Sprechen Sie uns an!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Kaufpreis
90.000,00 €

Verkauft! Wohnen wo andere Urlaub machen!

28870 Ottersberg / Otterstedt

Im letzten Jahr wurde das gesamte Wochenendgebiet zu einem Wohn- und Wochenendgebiet ausgewiesen. Dauerhaftes Wohnen ist somit nun offiziell gestattet.

Das Baugrundstück setzt sich aus zwei Flurstücken mit einer Größe von 255 m² und 258 m² zusammen, d. h. insgesamt 513 m² und wird ausschließlich im Ganzen angeboten.
Aufgrund der Grundstücksgröße kann das gesamte Baugrundstück in einer Einheit mit einem Gebäude bebaut werden. Zurzeit ist das rechte Flurstück mit einer Größe von 258 m² noch mit einem Wochenendhaus bebaut, welches abgerissen wird. Die Anschlüsse für Strom und Wasser somit liegen an der Straße.
Das Grundstück darf gem. dem Bebauungsplan mit einem Gebäude bis zu max. 75 m² Grundfläche bebaut werden.

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitte freundlichst um Ihr Verständnis.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Auch bei der Finanzierung sind wir Ihnen behilflich. Sprechen Sie uns an!

Kaufpreis
35.000,00 €

Das ideale Anlageobjekt mit einem solventen Mieter!

27356 Rotenburg / W

Wir bieten Ihnen ein wunderbares, individuell zugeschnittenes Reihenendhaus an, welches in den letzten Jahren liebevoll renoviert wurde und sich in einem guten Zustand befindet!

Das gepflegte und zum Teil renovierte Reihenendhaus befindet sich auf einem Grundstück von 296 m². Hervorzuheben sind die Stellplätze direkt an dem Wohnhaus und der geschmackvoll eingefriedete Garten mit Terrasse nebst Schuppen für Ihre Gartengeräte.

Das Wohnhaus hat eine übergroße Süd-West-Terrasse und einen schön angelegten Garten. Auf Grund der guten Raumaufteilung ist das Wohnhaus ideal für eine junge Familie zu nutzen. Ihnen stehen ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Austritt auf die Sonnenterrasse, eine Küche (halbhoch geöffnet), ein Gäste-WC, drei Schlafzimmer, ein Wannenbad nebst Teilkeller und Dachboden zum Einlagern zur Verfügung. Die Stellplätze nebst Geräteschuppen komplettieren die Immobilie zu einem insgesamt attraktiven Angebot!

Das Reihenendhaus ist aktuell vermietet und die Mieteinnahmen belaufen sich auf monatlich 450,-Euro Kalt zzgl. Nebenkosten.

Eckdaten:
- Kaltmiete aktuell 450,- Euro zzgl. NK
- Stellplätze direkt am Wohnhaus
- Teilkeller/ zwei Räume
- Balkon, überdacht
- Dachboden begehbar
- Badezimmer mit Wanne, modernisiert!
- Küche mit Durchreiche (ohne Einbauküche)
- Helle Fliesen in Flur und Küche
- Freundliches Gäste-WC
- 3 Schlafzimmer

Endenergiebedarf 285,6 kWh/m²a, Klasse H, Ausweis vom 30.04.2015, gültig bis 29.04.2015, Ölheizung Marke Domonava N, Oeltank 2000 L

Haben wir Ihr Interesse an diesem Wohnhaus geweckt?

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder Interesse an einen Besichtigungstermin jederzeit persönlich zur Verfügung. Bei Finanzierungsfragen sind wir Ihnen ebenfalls behilflich. Sprechen Sie uns an!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.

Zimmer
4
Kaufpreis
106.000,00 €

Gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung mit Loggia

27367 Sottrum

Diese Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in Sottrum im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist in einem gepflegten Zustand. Alle Wohnräume wurde kürzlich frisch in weiß gestrichen, sodass ein Bezug ohne viel Aufwand möglich ist!

Die Wohnung ist allergikerfreundlich mit einem Laminat- und Fliesenboden versehen. Die Wohnräume eignen sich auf Grund der Größe ideal für einen 1-2 Personen-Haushalt.
Beim Eintritt in die Wohnung finden Sie gleich zu Beginn das geräumige Duschbad mit Fenster vor. Ihre Waschmaschine als auch Trockner lassen sich hier angenehm stellen. Die Schlafräume sind zur kühlen Nordseite ausgerichtet und sind auf Grund der Größe perfekt einrichten. Ihren Kleiderschrank können Sie hier sicherlich gut unterbringen.
Der Wohn- und Kochbereich ist offen zugeschnitten und über zwei Zugänge erreichbar. Die Einbauküche weist zahlreiche Abstellmöglichkeiten vor und verfügt über einen Herd mit Abluft nach Draußen. Von dem Wohnbereich gelangen Sie auf der nach Süden ausgerichteten Loggia!

Die Wohnung verfügt über einen eigenen PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür als auch einen Abstellraum auf dem Dachboden.

Die Kaltmiete beträgt 450,-Euro. Für die Nebenkosten inkl. Heizung sind ca. 150,- Euro einzukalkulieren. Die Stromkosten zahlt der Mieter direkt!

Energie: Verbrauchskennwert 94 kWh/m²a, Warmwasser nicht enthalten, Erdgas, Ausweis von 2008 gültig bis 2018

Kaution: 2 Kaltmieten

Bezug: ab 01.07 oder später nach Absprache.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Fragen zu dieser schönen Wohnung oder Interesse an einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Sprechen Sie uns an !

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Zimmer
3
Kaltmiete
450,00 €

Geschmackvolle Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz für Anleger!

28307 Bremen

Gerne unterbreiten wir Ihnen diese Dreizimmer-Wohnung in einer sehr schönen und gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1994 mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² Wohnfläche.

Über der Wohnung steht Ihnen noch das Dachgeschoss mit einer Größe von 27,50 m² zur Verfügung, welches über eine Zugtreppe zu betreten ist und zurzeit weiteren Stauraum bietet. Zu der Wohnung gehören außerdem ein separater Abstellraum mit 9,84 m² als auch ein großer Stellplatz in der Tiefgarage mit der Unterstellmöglichkeit für einen PKW zzgl. Motorrad.

Der gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum, ein Fahrradabstellraum als auch eine Waschküche mit zwei Waschmaschinen mit Münzeinwurf zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet helle geräumige Zimmer. Vom Flur aus treten Sie in das Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf den Balkon.
Angrenzend befindet sich die taghelle Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, inbegriffen sind ein Herd, eine Spülmaschine, ein Kühlschrank als auch Ober-und Unterschränke. Ihre Waschmaschine findet hier ebenfalls Platz.

Das Badezimmer ist hell gefliest und mit weißen Sanitärobjekten wie einer Badewanne mit fester Duschabtrennung, einem Waschtisch nebst WC ausgestattet.

Das Schlafzimmer ist gut zugeschnitten und bietet Platz für einen großen Schrank, einem Bett und zwei Nachtschränken. Mittig befindet sich das Kinderzimmer, welches z. Z als Hobbyzimmer genutzt wird!
Alle Wohnräume sind mit einer Raufasertapete tapeziert und hell gestrichen. Als Bodenbelag ist eine blaue Velourauslegware vorzufinden.

Wir möchten Sie noch auf folgende Besonderheiten hinweisen:
- Wohn- und Esszimmer mit Balkon
- Wannenbad
- Sprossenfenster
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz, sehr geräumig
- Trockenraum
- Fahrradraum
- Eigener Kellerraum
- Waschküche mit Münzautomat

Die aktuelle Mieteinnahme beläuft sich auf 545,-€ Kalt/ pro Monat.

Energie: Verbrauch 116,3 kWh/m², Gas, gültig bis 25.09.2017

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Auch bei der Finanzierung sind wir Ihnen behilflich. Sprechen Sie uns an!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständis.


Zimmer
2
Kaufpreis
149.000,00 €

Modernisierte Doppelhaushäfte mit neuer EBK und großem Garten

27367 Sottrum

Gerne bieten wir Ihnen dieses attraktive und günstige Hausteil mit Garten an! Die Wohnräume wurden frisch gestrichen und auch die Türen, Fenster nebst Treppe wurden neu lackiert!!!

Das Wohnhaus hat einen speziellen Grundriss und weicht von den üblichen Grundrissen eines Doppelhauses ab.

Im Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Laminatfußboden versehen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Büro bzw. in das Esszimmer.
- Die Küche wird mit einer neuen Einbauküche inkl. Herd + Kühlschrank übergeben! Ihre eigene Spülmaschine können Sie hier unterbringen. In einer Nische befindet sich eine Speisekammer / Vorratsraum. Außerdem haben Sie ausreichend Platz für eine Eckbank.
- Von der Küche gelangen Sie in einen Nebenflur, der gleichzeitig auch als Nebeneingang zu nutzen ist und Zutritt in den Garten bietet.

Im Obergeschoss:
- Kinderzimmer 1
- Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer nebst Balkon (Durchgangszimmer)
- Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne und Waschbecken. Gut belüftet wird der Raum durch ein Fenster.
- Kinderzimmer 2
- Separates WC mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Dachboden:
- Begehbar und isoliert

Keller:
- Ein Raum mit einem weiteren Abstellraum

Nebengebäude:
- Gerätehaus für Fahrräder und Terrassenmöbel

Heizung: - Gaszentralheizung BJ 2011

Nebenkosten: Strom und Gas rechnet der Mieter direkt mit der EWE ab. Die Nebenkosten für Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Versicherung betragen Euro 70,00

Energie: Endenergieverbrauch 154 kWh/m²a inkl. Warmwasser, Ausweis vom 26.10.2007 gültig bis 25.10.2017, BJ1972, Gas-Heizung 1996

Bezug: sofort oder gem. Absprache

Kaution: 2 Kaltmieten in 3 Raten zahlbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Fragen oder Interesse an einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitte freundlichst um Ihr Verständnis.

 

Zimmer
4
Kaltmiete
450,00 €

Wunderbares Ein-Zweifamilienhaus mit Kachelofen zzgl. Garage und Doppelcarport!

28870 Ottersberg / Otterstedt

*Reserviert*

Besonderheiten:
- Rollläden, z. T. elektrisch im gesamten Haus
- Kachelofen im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Zusätzliche Heizkörper
- 2 Vollbäder mit Dusche u. Wanne
- 1 Gäste-WC
- 1 Einbauküche
- Überdachte Terrasse
- Loggia im Obergeschoss
- Garage
- Doppelcarport mit Abstellraum
- Holzschuppen/ Lagerung für Kaminholz
- Dachboden begehbar und isoliert
- Ruhige Südlage

Einziehen und Wohlfühlen!
Das angebotene Wohnhaus wurde 1982/ 83 als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in massiver Bauweise liebevoll erstellt.

Derzeitig wird das Wohnhaus als Einfamilienhaus komplett genutzt. Die optimale Raumgestaltung lässt aber auch eine getrennte Nutzung mit zwei Parteien jederzeit ohne Aufwand zu, z. B für Jung und Alt!
Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC, ein Heizungsraum zzgl. überdachter Terrasse.

Das Obergeschoss weist ebenfalls 3 Zimmer, eine Küche, derzeit als Kinderzimmer genutzt, nebst Vollbad, Loggia und einem Abstellraum vor. Als angenehm erweist sich der Vorflur mit Zugang zum Dachboden.
Eine Garage nebst einem Doppelcarport mit Abstellraum machen die Immobilie zu einem interessanten Angebot!

Whg. 1/ Erdgeschoss:
Die Wohnung hat eine Größe von ca. 110 m² und beinhaltet ein Wohnzimmer mit großer Wohndiele, ausgestattet mit einem Kachelofen nebst Austritt auf die überdachte Terrasse. Ein Kachelofen ist mittig im Wohnbereich integriert und erwärmt das gesamte Erdgeschoss. Zur rechten befinden sich ein Kinderzimmer/ Büro, nebst Küche und ein Heizungsraum. In dem Heizungsraum haben Sie einen Waschmaschinen und Trockner- Anschluss sowie weiteren Stauraum. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche, Marke Alno versehen. Inbegriffen sind zahlreiche Ober- und Unterschränke, ein Herd mit Ceranfeld nebst einer Spülmaschine.

Zur Linken liegt der Schlaftrakt: Ein Zwischenflur, ausgestattet mit einem Einbauschrank, fügt sich gut und nützlich in den Grundriss ein. Das Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 16.00 qm kann großzügig möbliert werden, hat bodentiefe Fenster und einen Austritt auf die Terrasse.

Außerdem steht Ihnen ein Vollbad mit Badewanne, Dusche, einem WC nebst Waschtisch zur Verfügung. Drei kleine Fenster sorgen für eine gute Belüftung.
Ihren Gästen steht selbstverständlich ein Gäste-WC zur Verfügung.

Whg. 2/ Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet helle Räumlichkeiten auf ca. 90 m² Wohnfläche. Aufgrund dessen, dass das Wohnhaus von einer Familie bewohnt wird, werden derzeitig im Obergeschoss vier Zimmer, ein Balkon, ein Abstellraum nebst einem Vollbad genutzt.

Bei einer Nutzung von zwei Parteien besteht in einem Kinderzimmer mit einer Größe von ca. 15,40 qm die Möglichkeit eine Einbauküche einzubauen. Die Anschlüsse für einen Herd, Wasser und einem Kühlschrank sind vorhanden!

Hervorzuheben ist das helle und freundliche Wohnzimmer/ Kinderzimmer mit Austritt auf den Balkon.

Das Badezimmer ist ebenfalls ein Vollbad mit Wanne, Dusche, WC und einem Waschtisch. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier auch vorhanden.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist mit Rauhspund begehbar und isoliert. Das gesamte Wohnhaus ist mit zum Teil elektrischen Rollläden versehen.

Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Ölzentralheizung.Im gesamten Wohnhaus können Sie eine Fußbodenheizung genießen und zusätzlich mit Heizkörper die Wärme regulieren. Für ein Wohlfühlen im Winter sorgt ein Kachelofen, welcher mittig im Hause platziert ist.

Energiekennwert: Klasse C, Endenergieverbrauch 90,4 kWh/m²a, BJ 1983, Ausweis vom 20.05.2015 gültig bis 19.05.2025, Heizöl.

Sind Sie neugierig geworden?
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Auch bei der Finanzierung sind wir Ihnen behilflich. Sprechen Sie uns an!

Hinweis:
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitte freundlichst um Ihr Verständnis.

Provision: 5,95 % incl. MwSt, vom Käufer zu zahlen.

Zimmer
7
Kaufpreis
198.000,00 €

VERMIETET - Drei-Zimmer-Wohnung über zwei Ebenen mit Terrasse

27367 Sottrum

Hiermit bieten wir Ihnen eine Drei-Zimmer-Wohnung direkt im Ort Sottrum an, welche sich über zwei Ebene verteilt!
Leider liegt zu der Wohnung kein Grundriss vor, sodass wir Ihnen die Wohnung nur wie folgt beschreiben können:

Erdgeschoss
- Flur, hell gefliest
- Abstellraum mit eigener Heizungstherme
- Badezimmer, Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss, Fußbodenerwärmung und Fenster
- Küche mit Einbauküche , hell gefliest
- Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse, Laminat

Obergeschoss
- Schlafzimmer I mit Einbauschrank, Laminat
- Schlafzimmer II, Laminat

Die Einbauküche verfügt über einen Herd mit Ceranfeld als auch einem Kühlschrank. Ein kleiner Essplatz lässt sich hier gut einrichten. Ein Abstellraum liegt gegenüber von der Küche, wo Sie Ihre Vorräte angenehm lagern können.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zu der Terrasse. Ein Esstisch nebst großem Sofa lassen sich hier unterbringen. Im Duschbad ist ein Waschmaschinen- Anschluss gegeben. Ein Trockner findet hier ebenfalls platz. Eine Fußbodenerwärmung wird Sie im Bad begeistern.

Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, welche mit einem Laminatfußboden versehen sind. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank für Ihre Kleidung.

Dem Mieter steht im Außenbereich ein gemeinschaftlicher Schuppen als auch ein PKW Stellplatz zur Verfügung.

Die Kaltmiete beträgt 360,- Euro zzgl. 50,-Euro Nebenkosten. Für Gas und Strom ist monatlich ca. 185,-Euro einzukalkulieren. Hierfür meldet sich der Mieter direkt bei den Versorgungsunternehmen an.

Kaution: 2 Kaltmieten, welche in 3 Raten zahlbar sind.

Verfügbarkeit: Zum 01.07.2015 oder Absprache

Energie: Endenergiebedarf 152,3 kWh/m²a, Klasse E, BJ 1995, Gas, Ausweis vom 29.05.2015 gültig bis 28.05.2025.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Fragen oder Interesse an einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Sprechen Sie uns an.

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständis.

Zimmer
3
Kaltmiete
360,00 €

Einfamilienhaus mit großem Garten, Nebengebäude und Schuppen!

27404 Gyhum / Nartum

Gerne bieten wir dieses individuell und gemütlich gestaltete Wohnhaus an. Das Objekt hat eine Größe von 138 m² Wohnfläche zzgl. dem HWR und wurde in den letzten Jahren teilweise renoviert und auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt!
Alle Wohn- und Schlafräume wurden mit Laminat versehen. Die Küche wird ohne Einbauküche angeboten und ein Esstisch als auch eine Eckbank finden hier ausreichend Platz. Ein Haupt- sowie ein Nebeneingang/ Waschküche haben sich als praktisch erwiesen. Hervorzuheben sind die zwei Terrassen als auch der pflegeleicht angelegte Garten – sprichwörtlich eine grüne Oase, welche auch Kleintierhaltung ermöglicht! Weiter sind alle Erschließungen wie Gas, Wasser, Kanal als auch Strom vorhanden.

Nebengebäude:
Das massive Nebengebäude BJ 1954 ist als Werkraum oder Stall für Kleintiere etc. zu nutzen.

Holzschuppen:
Der Schuppen bietet Ihnen zwei große Abstellräume und eine Garage zur Straßenseite. Das Dach wurde vor ein paar Jahren erneuert.

Auf folgende Erneuerungen möchten wir verweisen:
- Außenverblendung des Wohnhauses 1972/ 1973
- Neueindeckung des Daches 1972/ 1973
- Innenausbau (Beton mit Estrich)
- Dachgeschossausbau 1972
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher, 2003
- Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat versehen
- Rollläden im Erdgeschoss, Doppelverglasung
- Fenster im OG/ 2007, bis auf das Bad und Veluxfenster im OG
- Haustür mit Isolierglas 2013
- Neues Tor 2007
- Sicherungskasten
- Dach vom Holzschuppen erneuert

Besonderheit:
Die Immobilie wird mit einer Mietpartei angeboten, welche seit 2012 das Wohnhaus bewohnt. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 600,-Euro/ monatlich. Das Doppelcarport an dem Nebengebäude als auch die Einbauküche ist Eigentum der Mieter.

Energie: Endenergiebedarf 224,2 kWh/m²a, Gas, Ausweis vom 25.06.2012 gültig bis 24.06.2022

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Auch bei der Finanzierung sind wir Ihnen behilflich. Sprechen Sie uns an!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt.

Zimmer
6
Kaufpreis
129.000,00 €

Vier-Zimmer-Wohnung inkl. Garage und moderner Einbauküche

28870 Ottersberg / Bahnhof

Die angebotene Wohnung liegt einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Parteien. Die Lage im Ortskern Ottersberg-Bahnhof eignet sich auf Grund der Bahnverbindung als auch der Autobahnauffahrt Posthausen ideal für Pendler!

Über drei Eingänge haben Sie die Möglichkeit in die Wohnung zu gelangen. Im Jahre 2011 wurde die Wohnung teilweise renoviert und verfügt nun zum Beispiel über eine moderne Einbauküche.

Die Wohnräume teilen Sie sich wie folgt auf:

Erdgeschoss
- Hauswirtschaftsraum
- Küche mit moderner Einbauküche inkl. E-Geräten
- Flur I Haupteingang mit Treppenaufgang
- Flur II, Laminat
- Schlafzimmer I
- Badezimmer mit Wanne
- Wohnzimmer

Obergeschoss
- Flur
- Gäste-WC
- Schlafzimmer II
- Schlafzimmer III

Energie: Verbrauchskennwert 132,4 kWh/m²a, kein Warmwasser enthalten, Heizöl und Stückholz, Ausweis vom 13.01.2010 bis 12.01.2020 gültig, Baujahr gem. Ausweis 1990

Kaltmiete: 670,-Euro

Nebenkosten: 175,00 Euro für Heizungskosten, Wasser, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Thermenwartung,Müllgebühren .

Die Kosten für Strom /auch Warmwasser (Strom) rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab.

Eine Garage gehört zu der Wohnung und ist in der Kaltmiete enthalten. Ein Schuppen im Außenbereich erweist sich ebenfalls als angenehm.

Kaution: 2 Kaltmieten

Bezug: sofort oder nach Absprache.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Fragen zu dieser schönen Wohnung oder Interesse an einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Sprechen Sie uns an !

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Zimmer
4
Kaltmiete
670,00 €

Gemütliches Wohnen im Wochenendgebiet

27367 Sottrum / Everinghausen

Gerne unterbreiten wir Ihnen dieses attraktive Wochenendhaus mit Carport, das 1960 erbaut wurde und von innen nach außen strahlt. Darunter ist zu verstehen, dass außen der braune Anstrich des Hauses zu sehen ist, sich innen aber schöne zu möblierende Räume präsentieren.
Aufgrund der Größe eignet sich das Haus ideal für einen Ein/-Zwei-Personen-Haushalt. Im Erdgeschoss fühlen Sie sich wohl mit dem Blick in die Ferne und Austritt auf die Terrasse nebst dem natürlich angelegten Waldgarten mit kleinem Goldfischteich.
Über den Flur und Windfang treten Sie zur Rechten in das Duschbad, halbhoch gefliest und mit einem Fenster versehen. Direkt dahinter liegt das separate WC, ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet. Zur Linken gelangen Sie in die gemütliche Küche mit Korkfußboden, an der sich das Esszimmer anschließt.
Das Wohnzimmer hat einen quadratischen Zuschnitt, hat einen offenen Kamin und bietet Austritt auf die Terrasse. Die große rechtwinkelige Fensterfront sorgt hier für eine schöne Helligkeit! Der Fußboden ist mit einer Auslegeware bestückt.
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Austritt auf den Balkon. Wunderschön ist der Ausblick auf Wiesen und Felder. Ein Einbauschrank sowie verschiedene Stauflächen in den Abseiten erweisen sich als praktische Staugelegenheit. Weiter steht Ihnen ein weiteres Schlaf- oder Gästezimmer zur Verfügung.

Keller:
Die Fläche unter der Küche dient als Keller und ist quasi nur ein kleiner Raum, in dem sich auch die Wasseruhr befindet.

Nebengebäude:
1. Nebengebäude mit Abstellraum und  Öltank
2. Schuppen für Fahrräder etc.
3. Carport

Das Wohnhaus hat in den letzten Jahren zahlreiche Erneuerungen erfahren:
- 2015 neue Balkontür im OG
- 2014 Buderus Ölheizung
- 2014 neue Ständer für den Balkon
- 2012 Fenster in der Küche
- 2011 Badezimmer und WC, neue Fenster
- 2010/2011 Boiler für Warmwasser im Bad/ WC
- 1994 Elektrik und Sicherungskasten erneuert
- Neue Klärgrube

Energiekennwert:
Endenergiebedarf 310,9 kWh/m²a, Klasse H, Heizöl, Strom, Ausweis vom 26.03.2015 gültig bis 25.03.2025

Sind Sie neugierig geworden?
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Auch bei der Finanzierung sind wir Ihnen behilflich. Sprechen Sie uns an!

Hinweis:
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitte freundlichst um Ihr Verständnis.

Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt..

Zimmer
3
Kaufpreis
85.000,00 €

Moderne Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage!

27367 Sottrum

Das Bürogebäude "Büro-Center Sottrum" liegt in ruhiger Lage im Gewerbegebiet der Gemeinde Sottrum in der Industriestr. 11 und ist auf Grund der nahen Autobahnanbindung zur A 1 verkehrsgüngstig gelegen!

Die gesamtvermietbare Fläche beträgt 2.000 m² und ist in unterschiedliche Büroeinheiten, von 30 bis 200 m², aufgeteilt.

Aktuell sind zwei Flächen, siehe Grundrisse, mietfrei und stehen Ihnen zur sofortigen Nutzung zur Verfügung! Die Wände sind frisch gestrichen und die Wohnräume sind in einem modernen als auch gepflegten Zustand. Eine Lagerfläche von ca. 150 m² wäre zusätzlich anzumieten!

Monatliche Kosten:
Kaltmiete 5,00 Euro/ pro m²
Nebenkosten 1,86 Euro/ pro m² inkl. Heizung, Hauswart, Wasser, Abwasser etc.
Die Kosten für den Stromverbrauch werden separat abgerechnet.

Besonderheiten:
- Gutes Parkplatzangebot
- VDSL Internetbandbreite
- Moderne Einrichtung
- Reinigung der Büroräume möglich
- Hausmeister Service
- Lagerfläche möglich

Energie: Primärenergiebedarf 158 kWh/m²a, Gas, Baujahr Gebäude 1980, Baujahr Wärmeerzeuger 2009, Ausweis vom 13.12.2015 gültig bis 12.02.2025.

Bei weiteren Fragen oder Interesse an einen Besichtigungstermin sprechen Sie uns gerne an. Eine Besichtigung lohnt sich!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitte freundlichst um Ihr Verständnis.

Kaltmiete
auf Anfrage

Gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss!

28870 Ottersberg / Bahnhof

Die angebotene Drei-Zimmer-Wohnung in einem Zweifamilienhaus liegt im Ortskern Ottersberg Bahnhof. Hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, welche zum Teil überdacht ist und zum Verweilen einlädt.

Das Wohnzimmer weist eine angenehme Größe auf, sodass eine Coach als auch ein Esstisch Ihren Platz finden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie trockenen Fußes auf die Terrasse, welche zum Teil überdacht ist. Der Garten gehört ebenfalls zu der Wohnung im Erdgeschoss.
Im Wohnzimmer ist ein Parkettboden verlegt und die zwei Schlafzimmer verfügen über einen dunklen Laminatfußoden. Die restlichen Räume sind mit Bodenfliesen ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluss versehen. Ein Fenster sorgt für ausreichend Belüftung.
Ihren Gästen steht ein separates WC zur Verfügung. In der Küche können Sie Ihre eigene Einbauküche als Zeile oder in L-Form einbauen.

Besonderheiten:
- Terrasse, z. T. überdacht
- Garten
- Gäste-WC
- Vollbad
- Parkett und Laminat
- Garage
- Außenstellplatz

Energie: Endenergieverbrauch 117,4 kWh/m²a, Klasse D, BJ 1990, Gas, Ausweis vom 01.06.2015 gültig bis 31.05.2025.

Die monatlichen Kosten belaufen sich wie folgt:
Kaltmiet 450,-€
Nebenkosten 90,-€
Garage 40,-€
Gas, Strom und Frischwasser zahlt der Mieter direkt!

Verfügbar: Ab 01.08 oder Absprache

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Für weitere Fragen oder Interesse an einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.


Zimmer
3
Kaltmiete
450,00 €

Geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport

27367 Sottrum / Stuckenborstel

Diese großzügig geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses liegt in einer ruhigen Wohngegend von Stuckenborstel.

Die Wohnräume sind insgesamt sehr geräumig und eignen sich ideal für einen 2-3 Personen-Haushalt. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen und bietet Ihnen eine Austritt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Eine kleine Speisekammer in der Küche sorgt für Stauraum.

Vom Wohnzimmer haben Sie ebenfalls einen zweiten Zutritt auf den Balkon. Alle Wohnräume sind mit einer gemütlichen Auslegeware ausgestattet.

Das Badezimmer ist mit einem Fenster versehen und verfügt über eine Dusche, Wanne als auch einem WC. Ein separates Gäste-WC steht Ihren Gästen zur Verfügung.

Der Dachboden ist zur Hälfte als Abstellraum zu nutzen. Ein Carport und ein Außenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet.

Die Kaltmiete beträgt 450,-Euro zzgl. 190,-Euro Nebenkosten inkl. Heizung, Wasser, Abwasser, Müll, Grundsteuer etc. Weiter zahlt der Mieter die Stromkosten direkt.

Kaution: 2 Kaltmiete in 3 Raten zahlbar.

Energie: Energieverbrauch 178,5 kWh/m²a, Klasse F, Energieträger Heizöl und Stückholz, Ausweis vom 22.04.2015 gültig bis 21.04.2025.

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Für weitere Fragen oder Interesse an einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Zimmer
3
Kaltmiete
450,00 €

Exklusives Fachwerkhaus im modernen Landhausstil - 350 m² Wohn- und Nutzfläche - Courtage frei

27367 Sottrum

Exklusives Fachwerkhaus mit Doppelgarage und Doppelcarportanlage im bevorzugten Wohngebiet Fährhof!

Einladend und imposant erscheint die Ansicht des Wohnhauses mit einer breiten Straßenfront in der ruhigen Sackgasse einschließlich des großzügig angelegten Vorgartens.
Der pflegeleichte und eingefriedete Garten umrahmt das Wohnhaus geschmackvoll und ist hinter dem Haus Süd/ südwestlich nicht einsehbar. Das Wohnhaus befindet sich in einem tadellosen und gepflegten Zustand.
Das heißt: Einziehen und wohlfühlen wo andere Urlaub machen! Genießen Sie die Natur mit zahlreichen Freisitzen als auch Austritte in den Garten bzw. auf die Terrassen! Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 234 m² Wfl. zzgl. begehbaren Dachboden, 2 Geräteräumen, Doppelgarage und Doppelcarportanlage mit weiterem Dachboden. Zum Bewässern des Gartens dient ein Brunnen.


Eckdaten:
Zimmer: 8 zzgl. Ankleide
Wohnfläche: 234,00 m²
Nutzfläche: 121 m²
Wohn- u. Nutzfl.: 355 m²
CBM: 1.432
Grundstück: 1.547,00 m²
Baujahr: 1990
Doppelgarage: 1
Doppelcarport: 1
Energieverbrauch: Endenergieverbrauch 94,6 kWh/m²a, Heizöl, BJ 1990, Klasse C
Ausweis vom 03.02.2015 gültig bis 02.02.2025


Erdgeschoss:
Sie treten in eine große Diele, in der die Befeuerung des Kachelofens erfolgt und von hier aus das gesamte Erdgeschoss wohlig erwärmt wird. Zur linken befindet sich das erste Gäste-WC, helle deckenhohe Fliesen einschließlich Bordüre und Fenster stehen Ihren Gästen zur Verfügung. Zur rechten liegt das Büro mit Blick in den Vorgarten.
Das Wohnzimmer bietet für alle Tageszeiten einen zeitgerechten hellen einladenden Platz, angefangen von einer Leseecke, der Sofalandschaft, den Austritt in den Garten als auch den bodentiefen Fenstern, welche Ihnen den Eindruck vermitteln in der Natur zu sein!
Der Kachelofen bietet hier angenehme Wärme, Befeuerungsreste wie Asche, Holzreste etc. verbleiben im Flur! Gleichwohl sorgt der Fußboden mit den gekälkten Eichendielen für ein gutes Ambiente. Außerdem sorgen Dimmer für stimmungsvolles Licht im Wohn- als auch Esszimmer, Schlafzimmer, Fluren etc..
Die Küche beinhaltet eine große Einbauküche mit seidenmatter Lackfront. Alle Elektrogeräte wie Herd, Spülmaschine und Kühlschrank wurden in den letzten Jahren bereits ausgetauscht. Zahlreiche Ober- und Unterschränken nebst Apothekerschrank lassen keinen Wunsch übrig. Ein Essplatz mit Eckbank für 6 Personen lässt Sie schön in den Tag starten. Neben der Küche befindet sich das Esszimmer, welches ebenfalls wie auch zum Wohnzimmer mit einer praktischen Schiebetür versehen ist. So bleiben Küchengerüche nur in der befindlichen Küche und ein offenes modernes Wohnen bleibt zeitgleich erhalten!
Über die Garage mit elektrischem Tor gelangen Sie trockenen Fußes ebenfalls in das Haus. Ein Flur führt Sie in die Küche. Geradezu treten Sie in den HWR, der gleichzeitig Stauraum für Ihre Einkäufe als auch einen Trockner- und Waschmaschinenanschluss bietet. Außerdem bietet eine Nebeneingangstür Austritt in den Garten. Damit Sie aus dem Garten kommend keine langen Wege haben steht ein 2. Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung. Das Erdgeschoss (ausgenommen der Wirtschaftsbereich und das Büro) haben zudem eine Fußbodenheizung zzgl. Heizkörper, um eine Flexibilität zu haben.
Im Flur sowie im Esszimmer befinden sich Heizröhren-Heizkörper, welche sich dezent und geschmackvoll einfügen. Im Obergeschoss ist das Hauptbadezimmer ebenfalls mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet. Durchgehend in einem Erscheinungsbild sind alle Decken und Wände als auch die Innentüren in weißer Farbgebung. Alle Innentüren sind mit schicken Beschlägen versehen.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss hat ebenfalls eine große Wohndiele und lädt zum Lesen, Arbeiten, Musizieren etc. ein. Die Deckenstrahler sind auch hier im Schlafzimmer und in der Diele dimmbar und hinterlassen eine gemütliche Atmosphäre. Von dem hellen Flur aus betreten Sie das Elternschlafzimmer mit weiteren Zutritt in das reine Elternbad, welches Sie weiter in die hochwertig ausgestattete Ankleide der Marke Carbinet mit Einbauten treten lässt. Das Badezimmer ist zeitlos mit hochwertigen Jasper-Fliesen einschließlich Bordüre versehen und bietet eine Badewanne, eine Dusche, ein WC nebst einer großen Waschtischanlage und Handtuchtrockner. Die Dusche ist mit einer Glasabtrennung versehen. Im rechten als auch im linken Hausflügel befinden sich je zwei Kinderzimmer (vier große Räume). Außerdem steht Ihren Kindern ein separates weiteres Wannenbad mit Waschtischanlage und WC zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer ist mit Lärchendielen ausgestattet. Zwei Kinderzimmer sowie die Diele sind mit einer natürlichen Kokosauslegeware versehen, die restlichen zwei Kinderzimmer weisen Laminat vor.

Auf folgende Besonderheiten möchten wir gerne verweisen:
- Ankleide mit hochwertigen Einbauten( Marke Carbinet)
- Einbauschränke im Esszimmer
- Alarmanlage 2013
- Garage gefliest 2012
- Kachelofen im Wohnzimmer mit Befeuerung aus der Diele
- Sep. Esszimmer mit Schiebetür
- Große Einbauküche mit Eckbank
- Fußbodenheizung
- Eichendielen im Wohnzimmer
- Weiße Landhausinnentüren
- Einbaustrahler, dimmbar von Prediger
- Steckdosen + TV Anschlüsse zahlreich verlegt
- Bad 1: Vollbad mit Einbaumöbel
- Bad 2: Wannenbad für die Kinder mit WC und Waschtischanlage
- Zwei Gäste-WC´s im Erdgeschoss
- Büro oder Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Hauswirtschaftsraum (Waschmaschinen- und Trockneranschluss mit Austritt)

Nebengebäude/Außenbereich:
- Doppelgarage/ elektrische Garagentore
- Doppelcarport mit Dachboden BJ 1998
- Rundumbeleuchtung in LED , 2014
- Gartenbeleuchtung (Bega Lampen/ LED/ 2014)
- Beleuchtung der Beete (Halogenlampen)
- Bewegungsmelder 2014
- Gartenbrunnen mit zwei Außenzapfstellen
- Geräteraum
- Fahrradraum
- Holzlagerschuppen
- Verschiedene Freisitze

Energie: Endenergieverbrauch 94,6 kWh/m²a, Heizöl, BJ 1990, Klasse C, Ausweis vom 03.02.2015 gültig bis 02.02.2025

Alle Informationen basieren auf Angaben seitens der Eigentümer, eine Gewähr wird hierfür von der Fa. Hartwig Immobilien GbR nicht übernommen!

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Auch bei der Finanzierung sind wir Ihnen behilflich. Sprechen Sie uns an!

Zimmer
8
Kaufpreis
475.000,00 €

Schönes Ein/- Zweifamilienhaus – für Eigennutzung oder Kapitalanlage!

27367 Sottrum

Hiermit bieten wir Ihnen dieses modernisierte Ein/-Zweifamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Sottrum an. Direkt hinter dem Wohnhaus ist ein freies Feld, sodass Sie einen traumhaften Ausblick genießen können. Das Wohnhaus hat im Erd- und Obergeschoss jeweils vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss ist außerdem noch eine Speisekammer, abgehend von der Küche, vorhanden. Weiter bietet ein Nebeneingang Austritt in den großzügigen Garten.
Fast alle Räume sind mit einer Raufasertapete tapeziert, alle Wohn- und Schlafräume weisen eine Auslegeware vor. Sämtliche Fenster wurden bereits ausgetauscht und mit Kunststofffenstern bestückt. Fast alle Fenster weisen Rollläden vor. Die Außentüren wurden ebenfalls erneuert.

Dachboden:
Der Dachboden ist begehbar und komplett isoliert und bietet reichlich Stauraum.

Keller:
Die Heizungsanlage (Fabrikat Wolf) befindet sich im Keller. Ein Edelstahlspeicher wurde im Jahre 2000 installiert. 2012 wurde die Photovoltaikanlage / 5 KW auf dem Dach installiert. Außerdem steht Ihnen ein großer Lager- und Vorratsraum zur Verfügung. Ihre Waschmaschine findet hier ebenfalls Platz.

Nebengebäude:
Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein Nebengebäude, bestens geeignet als Werkstatt oder zur Kleintierhaltung wie Hühner etc..

Hervorzuheben sind die umfangreichen Modernisierungen und Sanierungen, welche wir Ihnen kurz und prägnant erwähnen möchten:
- 2012 Photovoltaikanlage
- 1999 Dach: Lattung, Schalung und Dachpfannen
- 1999, teilweise auch Balken (vom Dachstuhl) ausgetauscht
- 1999 Dach gedämmt (Folie etc.)
- 2010 Edelstahlspeicher
- 1991 Heizungsanlage
- 1999 Fenster im Erker
- 2007 Handtuchheizkörper im OG
- 2000 Estrich in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur
- Fußbodenheizung im Badezimmer OG
- Teilkeller, ideal als Lager oder f. Bastler
- 1981 Haus verklinkert und gedämmt
- fast alle Fenster mit Rollläden versehen
- Gesims als auch Dachrinnen erneuert ( Kupferdachrinnen)
- Nebengebäude, Dachrinne erneuert
- Schornsteinkopf neu aufgemauert

Stall:
- Zwei Räume
- Dachboden für Stroheinlagerung

Auf folgende Extras möchten wir verweisen:
- Nebengebäude
- Überdachte Terrasse
- Großer Garten, eingefriedet
- Brunnen

Energiekennwert:
Endenergiebedarf 205,7 kWh/m²a, Klasse G, Gas-Zentralheizung, Photovoltaikanlage/ von 2012, BJ 1958, Ausweis vom 16.03.2015 gültig bis 15.03.2025

Sind Sie neugierig geworden?
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Auch bei der Finanzierung sind wir Ihnen behilflich. Sprechen Sie uns an!

Hinweis:
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitte freundlichst um Ihr Verständnis.

Zimmer
8
Kaufpreis
189.000,00 €

Ein/- Zweifamilienhaus mit Vollkeller, Garage, Pool...

28870 Ottersberg

Hiermit unterbreiten wir Ihnen dieses große massiv erbaute Wohnhaus im Grünen einschließlich eines Vollkellers mit Garage, Außenpool, Gerätehaus und Hühnergehege. Interessant ist das vor Ort liegende Breitbrandfaserkabel für Internetnutzer!

Das Haus ist auf Grund des Grundrisses auch ideal als Zweifamilienhaus zu nutzen. Ein gemeinsames Wohnen mit Jung und Alt oder eine Vermietung im Obergeschoss wären somit möglich!
Im Erdgeschoss sind vier Zimmer, Küche und ein Vollbad zu nutzen. Große helle Zimmer, ein Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse einschließlich einer Markise bieten im Sommer in der schönsten Zeit des Jahres ein angenehmes Sitzen bei Sonnenschutz. Der Garten präsentiert sich mit einer  üppigen Rasenfläche als auch einem Außenpool- der Traum vieler Kinder! Außerdem befinden sich am Ende des Grundstückes ein kleines Hühnergehege sowie ein kleines Gerätehaus. Das Grundstück ist größtenteils eingezäunt.

Das Obergeschoss wurde im Jahre 1988 ausgebaut. Hier erschließen sich weiter drei Zimmer, Küche, Bad nebst einer Speisekammer. Aus dem Flur heraus gelangen Sie über eine Zugtreppe auf den Boden, welcher der Wohnung im Obergeschoss außerdem ausreichend Staufläche bietet. Ihre Waschmaschine findet im Badezimmer Platz. Ein Veluxfenster ist hier für gute Belüftung vorhanden.

Hervorzuheben ist, dass beide Wohnungen über eine Einbauküche verfügen und über einen gemeinschaftlichen Flur separat voneinander abgetrennt sind.

Der Vollkeller bietet auf gute 100 qm reichlich Platz für einen Hobbyraum, verschiedene Abstellräume sowie einen Vorratsraum. Für Ihre Waschmaschine als auch einem Trockner ist ebenfalls Platz.

Die Heizungsanlage als auch die Öltanks sind im Keller untergebracht. Beheizt wird das gesamte Wohnhaus über eine Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher, Marke Buderus Lugano, aus dem Jahre 2005.

Endenergieverbrauchskennwert: 89,00kWh/m²a, Öl, Ausweis vom 22.03.2011, gültig bis zum 22.03.2012, BJ 1982

Auf folgende Extras möchten wir verweisen:
- Kamin
- Breitbrandfaserkabel (schnelles Internet möglich)
- SAT-Antenne
- Markise
- Zwei Einbauküchen
- Zwei Vollbäder + Gäste-WC
- Vollkeller mit Partyraum, Waschraum etc.
- Außenpool
- Garage
- Hühnergehege
- Geräumiger Dachboden

Haben wir Ihr Interesse an diesem Wohnhaus geweckt?

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder Interesse an einen Besichtigungstermin jederzeit persönlich zur Verfügung. Bei Finanzierungsfragen sind wir Ihnen ebenfalls behilflich. Sprechen Sie uns an!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Zimmer
7
Kaufpreis
210.000,00 €

Ruhige Drei-Zimmer-Wohnung mit viel Platz

27404 Gyhum / Nartum

Eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Drei-Parteien-Wohnhaus bieten wir Ihnen zur Miete im Ort Nartum an!

Der eigene Eingangsbereich mit einem großzügigien Vorflur im Erdgeschoss, bietet Ihnen bereits beim Eintritt einen angenehmen Stauraum. Einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss als auch der Heizungstherme finden Sie im Erdgeschoss vor. Alle weiteren Räumlichkeiten verteilen sich über das komplette Obergeschoss des Wohnhauses!

Die Wohndiele im Obergeschoss ist geräumig zugeschnitten und eine Büroecke lässt sich hier gut einrichten.

Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen und mit sämtlichen E-Geräten (Kühl- und Gefrierkombination, Herd mit Ceranfeld und Spülmaschine) ausgestattet. Ein Essplatz lässt sich gut stellen und die Fenster sorgen für viel Helligkeit. Ein kleiner Abstellraum grenzt praktischerweise direkt an der Küche.

Sämtliche Wohnräume sind mit Laminat oder Fliesen ausgestattet, sodass sich die Wohnung auch für Allergiker gut eignet. Weiter verfügen die Fenster zum größten Teil über manuelle Rollläden!

Das Wohnzimmer ist in L-Form zugeschnitten und die Fensterelemente sorgen für viel Helligkeit! Zwei TV Anschlüsse sind hier vorhanden.

Das Kinder- oder auch Bürozimmer ist nach Westen ausgerichtet und wurde vor ca. 1,5 Jahren mit einen neuen Laminatfußboden ausgestattet. Das Elternschlafzimmer grenzt an das Badezimmer. Einen großen Drei-Meter-Kleiderschrank können Sie hier gut unterbringen.

Im Badezimmer ist neben einem Handtuchheizkörper eine Fußbodenheizung verlegt! Eine Eckwanne, Dusche als auch zwei Waschbecken sorgen für einen angenehmes Wohnen.

Die Nutzung der Terrasse als auch der Garten ist den Mietern gestattet. Weiter ist der Abstellraum im Carport gemeinschaftlich zu nutzen.

DIe Kaltmiete beträgt 495,-Euro zzgl. 45,- Euro Nebenkosten. Zusätzlich trägt der Mieter die Kosten für Gas und Strom direkt (aktuell Gas ca. 60,- Euro und Strom ca. 35,-Euro).

Kaution: 2 Kaltmieten, vom Mieter in 3 Raten zahlbar.

Bezug: 01.08.2015 oder nach Absprache.

Energie: Endenergieverbrauch 103,3 kWh/m²a, Klasse D, Ausweis vom 22.06.2015 gültig bis 21.06.2025, Gas, Baujahr 2001

Bei Interesse an einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch unter der Rufnummer 04264-84488.

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Zimmer
3
Kaltmiete
495,00 €

Kapitalanleger aufgepasst! Schönes Zweifamilienhaus - ideal für Pendler...

27367 Sottrum

Gerne unterbreiten wir Ihnen dieses attraktive und massiv erbaute Zweifamilienhaus, welches im Erdgeschoss und Obergeschoss vermietet ist. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 116,5 m² Wohnfläche ein Wohn- und Esszimmer, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Vollbad, ein separates WC, eine Diele nebst einem Abstell- und einen Geräteraum. Hervorzuheben ist die gute Raumgestaltung, der Austritt auf die Terrasse mit der Gartennutzung sowie auch der zur Wohnung gehörende Carport als auch ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist bereits seit ca. fünf Jahren gut vermietet. Die Kaltmiete beträgt Euro 510,00 zzgl. Nebenkosten.

Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Größe von 97,25 m². Die Raumgestaltung ist ähnlich und bietet ebenfalls vier Zimmer, eine Küche, ein Vollbad sowie einen Abstellraum für Ihre Vorräte. Bei den Mietern ist der Balkon als auch der Gartenbereich mit Schuppen sehr beliebt! Weiter gehören zur Wohnung ein Carport und ein Außenstellplatz. Die Kaltmiete beträgt zurzeit 540,00 Euro zzgl. Nebenkosten und ist seit ca. einem Jahr vermietet.

Beide Wohnungen haben im Flur, Badezimmer und Küche helle moderne Fliesen.
Lediglich die Wohn- und Schlafräume sind unterschiedlich gestaltet, überwiegend mit Laminat und Auslegeware bestückt.

Die Nachfrage an Mietwohnungen in Sottrum ist sehr hoch und die Wohnungen lassen sich gut vermieten!

Energie:
Endenergiebedarf 124,6 kWh/m²a, Gas, Ausweis v. 26.07.2014 gültig bis 25.07.2024, BJ 1996

Auf folgende Extras möchten wir gerne verweisen:
- 2 separate Eingangsbereiche!
- 2 Vollbäder mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- 2 Abstellräume
- 1 Doppelcarport + 2 Außenstellplätze
- Pflegeleichte Gartenanlage
- Terrasse für die Erdgeschosswohnung
- Balkon + Gartenbereich für die Obergeschosswohnung
- Gas, Wasser und Strom getrennt abrechenbar
- 2 separate Gas-Thermen
- Gute Vermietung!

Haben wir Ihr Interesse an diesem Wohnhaus geweckt?

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder Interesse an einen Besichtigungstermin jederzeit persönlich zur Verfügung. Bei Finanzierungsfragen sind wir Ihnen ebenfalls behilflich. Sprechen Sie uns an!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Zimmer
8
Kaufpreis
238.000,00 €

VERKAUFT! Solides Einfamilienhaus mit 1243 m² Grundstück – ideal für Hobbybastler!

27367 Sottrum

Reserviert

Gerne unterbreiten wir Ihnen dieses schöne Wohnhaus mit einem ausgesprochen großen Nebengebäude zzgl. großer Gartenanlage nebst einer Garage, einem Carport und einem Teilkeller. Aufgrund der großen Nebengebäude eignet sich das Wohnhaus ideal für einen Bastler und Gartenliebhaber!
Das hell verklinkerte Wohnhaus wurde im Jahre 1954 in massiver Bauweise erbaut und im Jahre 1968 erweitert. Es präsentiert sich mit hellen freundlichen Räumlichkeiten. Im Laufe der letzten Jahre wurden umfangreiche Renovierungen getätigt. Vor ca. 6 Jahren wurde die Küche nebst Flur neu gefliest. Dem neuen Eigentümer steht eine Einbauküche inkl. zahlreichen Ober- und Unterschränken, einem Herd mit Ceranfeld, einer Spülmaschine nebst modernem Spülbecken und Kühlschrank zur Verfügung. Das Badezimmer hat ebenfalls helle Fliesen erhalten als auch Badewanne erhalten. Ein Waschmaschinen-Anschluss ist hier gegeben.

Im Jahre 1970 wurde das ehemals verputzte Wohnhaus zum größten Teil verklinkert. Angefangen bei dem Austausch der Fenster mit Rollläden, der Dacheindeckung (1990) sowie der Installation einer Gas-Zentralheizung (ca. 2005) sind noch weitere Modernisierungen getätigt worden (siehe unter Extras).
Die Heizkosten betragen ca. Euro 126,00  monatlich. Im Erdgeschoss sind alle Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatfußboden versehen.

Im Obergeschoss befindet sich ein kleines Bad mit WC, welches vor ca. 5 Jahren erneuert wurde. Alle 3 Kinderzimmer im Obergeschoss sind mit Auslegware versehen. Der Dachboden ist begehbar und bietet Ihnen weiteren Stauplatz.

Alle Anschlüsse wie Gas, Strom und Kanal sind vorhanden. Ein Hauswasserwerk/ Brunnen ist funktionstüchtig und kann als Brunnen genutzt werden.Wir haben Ihnen einige Fotos zur Ansicht beigefügt- eine Ansicht vor Ort wird Sie sicherlich von dieser interessanten Immobilie überzeugen!

Extras und Modernisierungen:
- 1968 Hauserweiterung
- 1970 Hausverklinkerung
- 1990 Dachpfannen und Dachlattung erneuert
- 2005 Gaszentralheizung , Buderus
- 2009 Fliesen in der Küche + Flur
- 2009 Bad im EG neu gefliest incl. Sanitärobjekte
- 2010 Bad im OG
- Fenster mit Rollläden
- Wintergarten
- Garten vor dem Wohnhaus neu angelegt
- Hauswasserwerk/ Brunnen vorhanden
- 1 Kellerraum
- Werkstatt
- Hühnerstall
- Diverse Abstellräume/ Diele zum Basteln
- Carport
- Schwimmbad (sanierungsbedürftig, draußen im Außenbereich)

Energie: Endenergiebedarf 249,8 kWh/m²a, Klasse G, Gas, Ausweis vom 25.02.2015 bis 24.02.2025 gültig

Haben wir Ihr Interesse an diesem Wohnhaus geweckt?

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder Interesse an einen Besichtigungstermin jederzeit persönlich zur Verfügung. Bei Finanzierungsfragen sind wir Ihnen ebenfalls behilflich. Sprechen Sie uns an!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Zimmer
6
Kaufpreis
119.000,00 €

Baujahr 2006 – TOP Einfamilienhaus mit Garage!

27367 Sottrum

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 2006 liegt in einer ruhigen Spielstraße in Sottrum. Das Wohnhaus befindet sich in einem neuwertigen als auch tadellosem Zustand. Sämtliche Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und bieten sich ideal für eine Familie an.

Das 859 m² große Grundstück ist perfekt nach Süden ausgerichtet und wurde geschmackvoll angelegt. Hinter dem Wohnhaus (Südseite) ist der Garten komplett eingefriedet. Hervorzuheben ist die übergroße Terrasse, welche sich über die gesamte Hauslänge erstreckt. Ergänzt wird das Wohnhaus mit einer großzügigen Garage nebst Nebeneingang und einem zweiten zusätzlichen Hauswirtschaftsraum.
Treten Sie ein in dieses geschmackvolle Wohnhaus und genießen Sie bereits zu Beginn den großzügigen Eingangsbereich, wo Sie gleich zur Linken außer Sichtweite Ihre Garaderobe unterbringen können. Die Deckenstrahler lassen den Granitboden erstrahlen.

Das Erdgeschoss bietet ein helles Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche einschließlich einer großen Einbauküche mit Tresen inklusiv eines großen Kühlschrankes mit Gefrierfach. Der Wohn- und Kochbereich ist über eine Schiebetür angenehm voneinander getrennt! Angrenzend zur Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum, wo Vorräte optimal gelagert werden können. Waschmaschine und Trockner sind hier ebenfalls untergebracht.

Hervorzuheben ist das Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss, welches sich für eine Familie ideal anbietet!

Im Obergeschoss ist eine großzügige Galerie gegeben, wo zurzeit ein Arbeitsplatz gut eingerichtet ist. Weiter sind zwei Kinderzimmer nebst Elternschlafzimmer mit einer guten Größe gegeben. Ein Traum von jeder Frau: Eine Ankleide direkt am Elternschlafzimmer lässt Sie angenehm in den Tag starten. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde im Jahre 2010 fertiggestellt. Zwei Waschbecken, ein WC, eine Dusche nebst Eckwanne bieten genügend Freiraum für eine Familie. Die geschmackvolle Waschtischanlage passt sich optimal dem modernen Erscheinungsbild an. Weiter sorgt hier ein Handtuchheizkörper neben der Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme.

Das Dachgeschoss ist begehbar, isoliert und mit zwei Fenstern ausgestattet.

Heizung:
Der aktuelle Gasverbrauch bei einem 5-Personen-Haushalt ist sehr gering und beträgt nur 110€ Euro/ monatlich. Eine zusätzliche Wärmeerzeugung wäre über den vorhandenen Schornstein im Wohnzimmer als auch einer Solarnachrüstung mit einer Wassertasche möglich!

Energie: Endenergieverbrauch 110,8 kWh/m²a, Klassse D, Gas, Ausweis vom 25.02.2015 gültig  bis 24.02.2025, BJ 2006

Wir möchten Sie noch auf folgende Besonderheiten hinweisen:
- Garage mit elektrischem Tor + 1 Abstellraum
- Kaminanschluss vorhanden!
- Solarnachrüstung mit Wassertasche möglich
- Einbauküche mit Tresen + Austritt
- Gäste-WC mit Dusche
- Vollbad aus dem Jahre 2010
- Kunststofffenster
- Rollläden im gesamten Wohnhaus
- Galerie im Obergeschoss
- Ankleidezimmer
- Fußbodenheizung im gesamten EG
- Fußbodenheizung im Flur+ Bad des OG
- Deckenstrahler
- Dachgeschoss komplett isoliert + begehbar
- Riesige Terrassen nach Süden ausgerichtet!
- Garten eingefriedet + südlich nicht einsehbar
- Brunnen

Haben wir Ihr Interesse an diesem Wohnhaus geweckt?

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder Interesse an einen Besichtigungstermin jederzeit persönlich zur Verfügung. Bei Finanzierungsfragen sind wir Ihnen ebenfalls behilflich. Sprechen Sie uns an!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Zimmer
4
Kaufpreis
259.000,00 €

Energiesparend und hochwertig - Einfamilienhaus in bevorzugter Lage!

27367 Sottrum

Dieses Energiesparwunder liegt auf einem 1.800 m² großem Grundstück in dem beliebten Wohngebiet „Kleiner Fährhof“ am Ende einer Sackgasse!

Das KfW 70 Effiezienshaus präsentiert sich in einem äußert gepflegten Zustand und ist mit den zwei getrennten Wärmepumpensystemen, der Wärmedämmung, 3-fach Verglasung nebst Lüftungsanlage perfekt auf die Zukunft vorbereitet!

Ein hoher Standard spiegelt sich auch in dem technischen Bereich des Wohnhauses wieder. Von einem Bussysystem über hochwertige KNX Schalter inkl. Displays bis hin zu einer Netzwerkverkabelung wurden zahlreiche Extras verbaut.

Die Gartenanlage wurde nach Süden ausgereichtet und wirkt mit der traumhaften Holzterrasse sehr einladend! Der gesamte Garten ist eingezäunt und die Auffahrt großzügig angelegt, sodass ein Doppelcarport oder eine Garage optimal zu platzieren wäre. Zwei Schuppen und ein innenliegender Werkraum im Wohnhaus bieten Ihnen ausreichend Stauraum für die Gartengeräte!

Das geschmackvolle Einfamilienhaus wurde im Jahre 2011 fast vollständig neu erbaut. Darunter ist zu verstehen, dass von einem bestehenden alten Wohnhaus Baujahr 1973 nur noch vereinzelte Wände im Erdgeschoss übernommen wurden. Eine Wohnfläche von 142 m² wurde über zwei Ebenen geschaffen und im Obergeschoss ist für den neuen Eigentümer noch eine Ausbaureserve von 83 m² Nutzfläche vorbehalten. In diesem Bereich sind die Firmacell Platten an den Wänden bereits montiert und mit wenig Aufwand können Sie hier nach Ihrem persönlichen Geschmack 2-3 zusätzliche Wohnräume schaffen, siehe Bilder.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in die breite Diele mit einer Garderobenecke, dem Gäste-WC, einem großen Hauswirtschaftsraum/ Heizungsraum mit Austritt, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Duschbad sowie das sehr geräumige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Kochbereich inkl. der Nolte-Einbauküche! Die Einbauküche inkl. der hochwertigen E-Geräte verbleibt beim Verkauf im Wohnhaus! Die Glasschiebetür mit Stopautomatik zur Diele sorgt für viel Helligkeit und Komfort.
Die gesamten Wohnräume sind mit geöltem Eichenparkett als auch braunen großformatigen Fliesen ausgestattet und bilden eine moderne Einheit. Die Wände sind, ausgenommen von dem Flur (mit robuster Glasgewebetapete) verputzt und die Decken sind mit Flies Tapete nebst LED Einbaustrahlern versehen.

Das Obergeschoss verfügt über ein Arbeitszimmer nebst großzügigem Flur. Die Räume sind hier mit einer hellen Auslegeware versehen. Die erwähnte Ausbaureserve von 83 m² ist mit wenig Aufwand ausbaufähig und verfügt bereits über zwei Fensterfronten nebst Veulxfenster sowie Firmacell Platten (einschließlich Isolierung des Daches) an den Wänden. Eine Vorbereitung für die Lüftung, Beheizung als auch Elektronik wurden vom Eigentümer für Sie vorbereitet!

Das Erdgeschoss verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, welche sich über eine Einzelraumregelung einstellen lässt.

Hervorzuheben:
- 83 m² Ausbaureserve
- Wärmepumpe
- 3-fachverglasten Fenstern
- Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Einbauküche der Marke Nolte
- Hoher technischer Standard
- Kamin Anschluss mit Warmwasserunterstützung vorbereitet
- Eichendielen
- LED Einbaustrahler
- LED Außenstrahler
- Falstore der Marke Kadeco (Plissees)
- Elektrische Markise
- Sep. Gartenwasserzähler
- 2 Schuppen + Werkraum
- Sackgassenlage

Energie:
Endenergiebedarf 22,1 kWh/ m²a!!!, Klasse A+, Baujahr 1973, Saniert 2011, Wärmepumpe

Bezug: Gem. Absprache

Haben wir Ihr Interesse an diesem traumhaften Wohnhaus geweckt?

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder Interesse an einen Besichtigungstermin jederzeit persönlich zur Verfügung. Bei Finanzierungsfragen sind wir Ihnen ebenfalls behilflich. Sprechen Sie uns an!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis. Sprechen Sie uns an!

Zimmer
4
Kaufpreis
315.000,00 €

Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung mit Vollbad und Einbauküche

27367 Sottrum

Hiermit bieten wir Ihnen eine schöne Zwei-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Zustand mitten in Sottrum an!

Die gesamte Wohnung ist mit einem Fliesen und Laminatfußboden ausgestattet.
Das Badezimmer ist ein Vollbad, d. h. Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch sind vorhanden. Einen Anschluss für Ihre Waschmaschine finden Sie hier ebenfalls vor. Das helle Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind mit Laminat bestückt, sodass die Wohnung insgesamt sehr pflegeleicht ist.

Die Küche wird mit Einbauküche vermietet. Herd, Kühlschrank sowie zahlreiche Ober- und Unterschränke sind vorhanden. Eine Sitzplatzgruppe ist in der Küche gut unterzubringen! Weiter verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, welcher vom Flur zu begehen ist.

Der Dachboden ist von der Wohnung aus zu betreten, wo Sie ebenfalls weiteren Stauraum vorfinden.

Eckdaten:
- Laminat und Fliesenboden
- Einbauküche
- Vollbad
- Abstellraum
- Dachboden
- Stellplatz

Die Kaltmiete beträgt 340,-€ zzgl. Nebenkosten in Höhe von 70,-€ (bei 2 Personen).
Gas und Strom sind durch den Mieter direkt abzurechnen.

Kaution: 2 Kaltmieten, welche in 3 Raten zahlbar sind.

Courtage: 1,19 Nettokaltmiete inkl. MwSt. vom Vermieter.

Verfügbarkeit: Zum 01.09.2015

Energie: Endenergiebedarf 181,13 kWh/m²a, Gas, BJ 1956, Ausweis vom 15.04.2008 gültig bis 15.04.2018.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständis.



Zimmer
2
Kaltmiete
340,00 €